***Offre d'achat acceptée***

Magnifique semi-détaché clé en main de 3 chambres, 2 salons et 2 salles de bain, dans un secteur agréable et recherché du vieux Saint-Lambert, à côté du parc Dulwich. 

Cachet, luminosité, immense jardin et calme vous attendent! Qualité de vie et voisinage excellents. Une visite vous séduira!

Splendide terrain de 6 250 pi2, complètement clôturé avec jardin aménagé, nombreuses plantes vivaces et arbustes. Pelouse refaite à neuf. Idéal pour y jouer avec votre famille ou y installer une piscine. Le grand terrain offre également la possibilité d'agrandir généreusement la maison.

Pièces de bonne taille, espaces ouverts, planchers de lattes et plafonds 9'. Grande salle familiale complètement fenêtrée au rez-de-chaussée avec un plancher en noyer et portes oscillo-battantes menant sur la terrasse. Beaucoup de mobilier intégré sur mesure inclus.   

Emplacement idéal, à 10 minutes de marche du charmant village de Saint-Lambert, à proximité de tous les services, des écoles et garderies, des commerces, des transports publics (autobus, train, métro), des ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain, des autoroutes, à 10 minutes du centre-ville de Montréal.

Nombreuses rénovations au fil des ans :

Cuisine en noyer et merisier russe, avec planchers chauffants et comptoir de Quartz -2014.

Salle de bain principale lumineuse avec planchers chauffants en Marbre -2016.

Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et planchers chauffants -2014.

Mobilier intégré sur mesure - Bibliothèque du salon  -2016.

Mobilier intégré sur mesure Coin Bureau de la salle familiale -2016.

Portes et fenêtres en aluminium extérieur toutes changées -2015. 

Travaux drain français + membrane giclée Delta MS + bassin de captation intérieure -2017.

Changement tuyaux égouts intérieurs + Nouvelle canalisation égout extérieur -2017.

Remplacement partiel de la dalle de béton plancher intérieur -2017.

Escalier sous-sol -2017.

Garde-robe en noyer à l'entrée avec rangement et lumière automatique -2016.

Grande unité de rangement pour vêtements dans la chambre des maîtres -2017.

Insonorisation du mur mitoyen à l'étage -2017.

Clôture complète du terrain 6' -2017.

Nouvelle entrée en asphalte et muret de béton -2017.

Terrasse en cèdre et banquette intégrée- 2017.

Sous-sol propre, partiellement aménagé, offrant beaucoup de rangement et coin buanderie.

Inclusions : Balayeuse centrale. Congélateur au sous-sol. Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes encastré. Cabanon extérieur, thermostat Nest. Le tout sans garanties légales.

Exclusions: Luminaires, laveuse, sécheuse, four au gaz, mobilier télévision, rideaux.