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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 136.52x172.87 pi (41.61x52.69 m)

Remarques du proprio

Belle opportunité, devenez propriétaire au prix d'un loyer. Duplex loué à 100% avec bons locataires.

Opportunité pour investisseurs avec terrain zoné résidentiel et commercial. Possibilité d'exploiter sous commercial léger ou lourd, voir les possibilités avec la ville. Plusieurs possibilités d'affaires. Terrain de 21 000 pieds carrés. 

Toiture neuve (septembre 2020) refaite en membrane TPO et une garantie transférable. Plusieurs autres rénovations faites au courant des dernières années. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Style
Champêtre
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
31.73x30.58 pi (9.67x9.32 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
82 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
167 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (4 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 19' 8" (5 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (9 m x 9 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Duplex à vendre

N° 989296

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Téléphone
514-915-0800
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