4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 511 pi² (233,28 m²)
Taille du terrain 7 088 pi² (658,50 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage clé en main avec luminosité abondante située dans un quartier paisible à 2 minutes à pied d'un parc et de l'école primaire. Garage double 23 X 22 avec panneaux muraux (checker plates) et plancher en époxy. Un grand atelier de même dimension, situé sous le garage comblera le bricoleur en vous.

Entrée majestueuse avec escalier de prestige ouvert sur 2 étages. Grande cuisine avec armoires en merisier, îlot avec coin repas ainsi qu'un garde-manger de type walk-in. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. 2 salles de bain, dont 1 attenante à la Chambre des maîtres avec grand walk-in. 2 salles d'eau, dont 1 à la buanderie située au sous-sol avec chute à linge au 1er étage.

Très belle cour clôturée entièrement aménagée avec piscine creusée en fibre de verre incluant un coin spa, chauffe-eau et filtration au sel ceinturée d'une clôture amovible (installée en 2017). Aire de détente munie d'un Gazebo sur dalle de béton.

Peinture complète refaite en 2018 et réservoir à eau chaude changé en 2018.

 

INCLUSIONS :

Aspirateur central -luminaires -stores, rideaux - gazebo, le tout sans garantie

EXCLUSIONS :

Lave-vaisselle, réfrigérateurs, congélateur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 535 pi² (142,61 m²)
Évaluation municipale
382 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 23' 2" (3,63 m x 7,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 5' 11" (0,81 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 4" (3,18 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 2" (3,78 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' 9" (2,44 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' (1,3 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 6' (1,3 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 6' 4" (1,7 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
278,33 $
3 340,00 $
Taxes scolaires
53,00 $
636,00 $
Électricité
350,00 $
4 200,00 $
Assurances
106,25 $
1 275,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 857242

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire