4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 347 pi² (218,04 m²)
Taille du terrain 10 084 pi² (936,83 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété sur les rives du Richelieu. Situé dans un quartier paisible. Terrain paysagé de plus de 10 000 pieds carrés. Belle fenestration avec vue panoramique. Grandes pièces et sous-sol aménagé. Possibilité de 4 chambres à coucher. Système d'alarme, thermopompe et aspirateur central.

Une visite sera vous charmer

RÉNOVATIONS:

  • Salle familiale - 2012
  • Toiture - 2010
  • Cuisine - 2011
  • Comptoir et Îlot de 55" x 93" en granit - 2011

 EXCLUSIONS:

  • Établis amovibles     
  • Luminaire salle à manger
  • Luminaire vitrail de billard
  • Pôles et rideaux
  • Réfrigérateur, congélateur, poêle, micro-onde, cellier, mini-frigo
  • Cinéma maison

 INCLUSIONS:       

  • Aspirateur central
  • Thermopompe 
  • Lave vaisselle
  • Luminaires
  • Quai

       

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
1 715 pi² (159,33 m²)
Évaluation municipale
486 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 3' (2,59 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' 8" (6,1 m x 6,91 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 3" (3,66 m x 4,95 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 11' 4" (5,56 m x 3,45 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 4" x 20' 9" (6,5 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
322,65 $
3 871,75 $
Taxes scolaires
66,90 $
802,83 $
Électricité
314,34 $
3 772,08 $
Assurances
139,80 $
1 677,60 $
Frais d'entretien
26,35 $
316,18 $
Frais de location
14,19 $
170,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Maison à deux paliers à vendre

N° 741375

Bord de l'eau
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