2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 263 pi² (117,34 m²)

Remarques du proprio

1263 pi. carrés de LUMIÈRE, d'ESPACE et de CONFORT ! Magnifique condo de style contemporain, avec 2 CAC et garage intérieur. Idéal pour les professionnels et les jeunes retraités. Excellente gestion de l'immeuble. Prix avantageux, incluant plusieurs extras, pour l'un des plus attrayants condos du projet Lumicité dû à sa situation sur le site!

Au 3e et dernier étage d'un immeuble de 6 unités, avec vue sur les Monts St-Bruno et St-Hilaire. L'un des seuls condos sans vis-à-vis, donc intimité et tranquillité assurées. Taxes plus basses comparativement à celles des municipalités environnantes. Parfait pour golfeurs et amateurs de plein air car à 2 minutes d'un club de golf, de l'Espace Tonik exclusif aux proprios et à moins de 10 minutes des parcs du Mont St-Bruno et St-Hilaire. Idéalement situé près des autoroutes 20 et 30, de la route 116 et du train de banlieue, et à seulement 15 minutes de Montréal et de St-Hyacinthe. Excellente insonorisation. Pas d'ascenseur.

Pour vous faciliter la vie, les frais de condo incluent : consommation d'eau chaude, taxe d'eau et de déchets, entretien paysager, déneigement, entretien ménager des espaces communs, lavage extérieur des fenêtres, sortie des bacs de recyclage et de déchets pour la collecte extérieure, tous les frais de gestion.

PARTICULARITÉS

1. Fenestration abondante et plafonds de 9 pi

2. Vaste aire ouverte baignée de soleil

3. Salon avec foyer au gaz doté d'un mur en ardoise et retombée de plafond avec luminaires intégrés

4. Cuisine tendance avec amortisseurs aux armoires, bacs déchets et recyclage intégrés, hotte cheminée en inox, dosseret en céramique et immense îlôt de cuisine de 4 places

5. Salle de bain moderne avec bain podium et douche indépendante avec porte vitrée

6. Salle de lavage séparée, fermée avec armoires et pôle pour suspendre vêtements

7. Grand espace de rangement intérieur

7. Tout pour votre sécurité et votre qualité de vie intérieure: détecteur d'incendie relié; porte d'immeuble barrée automatiquement avec interphone; climatiseur mural; échangeur d'air à récupération de chaleur, balayeuse centrale; chute à déchets; espace de stationnement intérieur et vaste espace de rangement individuel au garage

8. Tout pour votre qualité de vie extérieure: balcon vitré ensoleillé avec sortie au gaz pour votre BBQ; vue sur les monts St-Bruno et St-Hilaire; accessibilité à l'Espace Tonik, espaces verts abondants, bien aménagés et entretenus; déneigement

INCLUS : lave-vaisselle et hotte de cuisinière Venmar en inox; toiles solaires et stores; luminaires (sauf celui de la salle à manger, à discuter), support à TV mural au salon, tablette murale chambre des maîtres, ouvre-porte de garage électrique. Laveuse-sécheuse et autres: à discuter

Un superbe condo clé en mains, entretenu avec beaucoup de soin. 

N'hésitez pas à prendre rendez-vous par téléphone dès maintenant pour le découvrir !

À distance de marche, un complexe commercial haut de gamme intégré à son environnement avec pharmacie, Caisse populaire Desjardins, clinique dentaire et clinique médicale. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Détails chambres
Très lumineuses.
Details salles de bain
Grande douche indépendante en céramique avec porte vitrée; bain podium ainsi que robinetterie moderne et de qualité.
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
279 995 $
Année de construction
2013

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 9" (4,19 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 2" (3,73 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 7' 5" (1,02 m x 2,26 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 6" (1,91 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 9" (2,46 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 5' 3" (1,02 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 5" (3,53 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 14' 5" (1,83 m x 4,39 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,50 $
1 686,00 $
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Électricité
46,00 $
551,96 $
Frais de copropriété
302,00 $
3 624,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 995 $

Condo à vendre

N° 553045

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