4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,824 pi² (169.46 m²)
Taille du terrain 15,069 pi² (1,399.96 m²)

Visite libre

Dimanche 7 décembre 14:00 - 16:00
Avec pré-autorisation hypothécaire seulement.

Remarques du proprio

Produit unique sur le marché, maison moderne sur terrain de rêve! COUP DE COEUR assuré!

Découvrez une oasis de tranquillité dans un secteur paisible, offrant un espace de vie spacieuse et moderne avec une surface habitable de 1 824 pi² (s-s exclus). Cette maison à aire ouverte, construite en 2017, est idéale pour les familles avec ses quatre chambres à coucher et son vaste terrain de 15 069 pi², magnifiquement paysagé et bordé d'une haie pour une intimité optimale.


Profitez d'un environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes du pont Mercier. La vie de campagne à proximité de la ville !


Intérieur spacieux et fonctionnel:
-Chambres: 4 chambres, dont une au sous-sol, et possibilité d'une 5e au-dessus du garage
-Sous-sol entièrement aménagé avec matériaux de qualité
-Salle de bain: 1 salle de bain complète à l'étage, 1 salle d'eau avec laveuse-sécheuse au RDC et préparation pour une 2e salle de bain complète au sous-sol
-Rangements intégrés sur mesure dans tous les garde-robes
-Foyer Napoléon 3 faces au salon pour une ambiance chaleureuse
-Mur de béton rétro-éclairé dans le salon
-Système d'osmose inverse pour une eau de qualité exceptionnelle
-Garage intégré


Extérieur de rêve:
-Terrain intime de 15 029 pi² entièrement paysagé
-Système de gicleurs (arrosage automatique) couvrant tout le terrain, les arbustes et les pots de fleurs intégrés
-Piscine chauffée au sel de 24 pieds
- Coin feu extérieur en pavé uni 12 x 12
-Terrasse couverte de 12 x 20 avec BBQ intégré
-Terrasse de 16 x 22 avec pergola de 12 x 14
-Terrasse de 16 x 14 avec coin potager de ville
-Terrasse de 12 x 12 pour la piscine
-Cabanon 12 x 16 sur dalle de béton
-Coin jeu pour enfant

Grande cour parfaite pour la famille et les réceptions


Emplacement idéal:
-Nouvelle école primaire à distance de marche
-CPE en agrandissement à distance de marche
-Nouvelle école secondaire prévue pour 2027

Secteur tranquille avec accès rapide aux grands axes.


Une propriété récente, bien entretenue, offrant espace, confort et intimité.
Clé en main !

Inclusions: Module pour enfants, BBQ encastré, stores, balayeuse centrale, système d'osmose inverse, échangeur d'air, accessoires de piscine.

Exclusions: Luminaire de la salle à dîner, luminaires de la chambre principale, luminaire table de billard, rideaux (chambres enfants), cellier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
989 000 $
Dimensions du bâtiment
36.6x31.4 pi (11.16x9.57 m)
Évaluation municipale
710 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 4" (4,09 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 9" (2,26 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 14' 6" (2,77 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 6" (3,63 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 20' 3" (3,43 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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989 000 $

Maison 2 étages à vendre

1654, rue Montclair St-Michel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116532

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 7 décembre
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.