AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 964 pi² (182.46 m²)
Taille du terrain 33 286.38 pi² (3 092.41 m²)

Remarques du proprio

Une propriété spéciale....

Bénéficie d'un aménagement spacieux, de grandes aires ouvertes et offre une opportunité pour aménagement bigénération.    

Située dans le secteur résidentiel de Villa Fortier, elle offre la sécurité, la tranquillité et l'intimité à dix minutes de Granby et à moins d'une heure de Montréal, Sherbrooke et Drummondville.  

Desservie par internet haute vitesse donne une opportunité pour le télétravail ainsi des facilités de transport vers Montréal (navette aéroport, autobus).  Un transport collectif dessert les résidents de Saint-Paul-dAbbotsford vers Granby.

Le devant donne accès au parc Laurent Fortier avec vue sur le lac et le Mont Yamaska, à l'arrière un grand terrain paysagé entièrement clôturé et entouré dune haie.

Le terrain se divise en deux zones, un espace familial permettant la sécurité dune piscine au sel chauffée et l'autre donnant accès aux dépendances desservies par une entrée électrique indépendante (atelier, garage et remise) avec une entrée asphaltée pour y accéder. L'eau et l'électricité permettent d'y accueillir un véhicule récréatif. Une barrière métallique assure la sécurité.     

À proximité on retrouve pistes cyclables, vergers, vignobles, producteurs locaux, pentes de ski, golf, Parc national de la Yamaska et plus encore...

Une visite vous convaincra.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
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Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
62x34 pi (18.90x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 6" (3,61 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 7" (2,72 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 11' 6" (1,65 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 20' 4" (2,79 m x 6,2 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' 7" (4,57 m x 8,41 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 16' 6" (4,01 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 15' 2" (3,56 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 7" (2,39 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 15' 6" (3,12 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 18' 2" (4,62 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Bungalow à vendre

N° 933045

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