3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,964 pi² (182.46 m²)
Taille du terrain
33,286.38 pi² (3,092.41 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
- Meubles
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bidet
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Électricité
- Isolation
- Plomberie
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Détaché
- Simple
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 10" x 15' 6" (3,61 m x 4,72 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
8' 11" x 8' 7" (2,72 m x 2,62 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 5" x 11' 6" (1,65 m x 3,51 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Céramique
Salle utilitaire
Rez-de-chaussée
9' 2" x 20' 4" (2,79 m x 6,2 m)
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 27' 7" (4,57 m x 8,41 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
13' 2" x 16' 6" (4,01 m x 5,03 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
11' 8" x 15' 2" (3,56 m x 4,62 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
7' 10" x 10' 7" (2,39 m x 3,23 m)
Céramique
Salle de séjour
Sous-sol
10' 3" x 15' 6" (3,12 m x 4,72 m)
Bois franc
Salle familiale
Sous-sol
15' 2" x 18' 2" (4,62 m x 5,54 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Une propriété spéciale....
Bénéficie d'un aménagement spacieux, de grandes aires ouvertes et offre une opportunité pour aménagement bigénération.
Située dans le secteur résidentiel de Villa Fortier, elle offre la sécurité, la tranquillité et l'intimité à dix minutes de Granby et à moins d'une heure de Montréal, Sherbrooke et Drummondville.
Desservie par internet haute vitesse donne une opportunité pour le télétravail ainsi des facilités de transport vers Montréal (navette aéroport, autobus). Un transport collectif dessert les résidents de Saint-Paul-dAbbotsford vers Granby.
Le devant donne accès au parc Laurent Fortier avec vue sur le lac et le Mont Yamaska, à l'arrière un grand terrain paysagé entièrement clôturé et entouré dune haie.
Le terrain se divise en deux zones, un espace familial permettant la sécurité dune piscine au sel chauffée et l'autre donnant accès aux dépendances desservies par une entrée électrique indépendante (atelier, garage et remise) avec une entrée asphaltée pour y accéder. L'eau et l'électricité permettent d'y accueillir un véhicule récréatif. Une barrière métallique assure la sécurité.
À proximité on retrouve pistes cyclables, vergers, vignobles, producteurs locaux, pentes de ski, golf, Parc national de la Yamaska et plus encore...
Une visite vous convaincra.