3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 784,080.00 pi² (18 acres)

Remarques du proprio

Une fermette de 18 acres à 40 minutes du pont Champlain. Impossible de trouver mieux. Surtout avec un boisé qui peut déjà fournir du sirop à une petite famille!

Vous voulez  rester à proximité de Montréal tout en profitant des joies de la campagne? Cette oasis n'attend que vos projets.

Le bois (environ 12 acres sur les 18) abrite une faune variée: chevreuils, dindons sauvages, renards et lièvres côtoient des dizaines d'espèces d'oiseaux.

La flore est riche, le bois cache des trésors: champignons, sabots de la vierge ou gingembre sauvage sans parler de l'érablière qui, lentement, se densifie.

Un étang baignable attire les malards et les rats musqués au printemps alors qu'il est visité toute la belle saison par les hérons gris, les martin-pêcheurs et les butors.

La maison chaleureuse, de style régime français, s'est bien modernisée au fil du temps. Le garage a changé d'allure aussi puisqu'il accueille maintenant une grande salle polyvalente, le dojo, au-dessus duquel il y a une chambre à finir d'aménager.

La vieille grange a bien besoin d'amour, mais elle constitue un très bon départ pour qui voudrait avoir des chevaux ou faire un petit élevage.

Vous voulez faire de la culture, aménager un boisé, ajouter une maison d'invités, réaliser un projet agroalimentaire bio?

Venez voir. Tout est là qui n'attend que vous!

 

** les visiteurs doivent se munir d'une pré-autorisation hypothécaire pour éviter les déconvenues de part et d'autre. Nous demandons de recevoir cette autorisation par courriel avant la visite.

*** Possibilité d'une deuxième maison si vous avez une activité agricole. Droit de construire une « maison d'invité » sil n'y a pas d'activité agricole. Il faut voir avec la municipalité.

**** vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*****Prise de possession: à discuter (PAS AVANT SEPTEMBRE, vraisemblablement au printemps 2023) afin de favoriser notre relocalisation.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
2,000 pi² (185.81 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 3" (3,51 m x 4,95 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 7" (1,22 m x 1,7 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' 4" (7,62 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 10" (2,74 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Fermette

St-Paul-D'Abbotsford Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 875025

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services