AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 784 080.00 pi² (18 acres)

Remarques du proprio

C'est un lieu magique, un écrin de verdure. Une fermette de 18 acres à 40 minutes du pont Champlain. Impossible de trouver mieux pour qui veut rester à proximité de Montréal tout en profitant des joies de la campagne. Cette oasis n'attend que vos projets. Le bois abrite une faune variée: chevreuils, dindons sauvages, renards et lièvres côtoient des dizaines d'espèces d'oiseaux. La flore est riche, le bois cache des trésors: champignons, sabots de la vierge ou gingembre sauvage sans parler de l'érablière qui, lentement, se densifie.

Un étang baignable attire les malards et les rats musqués au printemps alors qu'il est visité toute la belle saison par les hérons gris, les martin-pêcheurs et les butors.

La maison chaleureuse, de style régime français, s'est bien modernisée au fil du temps. Le garage a changé d'allure aussi puisqu'il accueille maintenant une grande salle polyvalente, le dojo, au-dessus duquel il y a une chambre à finir d'aménager.

La vieille grange a bien besoin d'amour, mais elle constitue un très bon départ pour qui voudrait avoir des chevaux ou faire un petit élevage. Vous voulez faire de la culture, aménager un boisé, ajouter une maison d'invités, réaliser un projet agroalimentaire? Venez voir. Tout est là qui n'attend que vous!

 

** les visiteurs doivent se munir d'une pré-autorisation hypothécaire pour éviter les      déconvenues de part et d'autre.

*** Zonage agricole. Possibilité d'une deuxième maison si vous avez une activité agricole.

**** vente sans garantie légale.

*****Prise de possession: à discuter (vraisemblablement autour de la mi-mai)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 3" (3,51 m x 4,95 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 7" (1,22 m x 1,7 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' 4" (7,62 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 10" (2,74 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Fermette à vendre

N° 875025

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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