3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,304 pi² (214.05 m²)
Taille du terrain 114,776.17 pi² (10,663.06 m²)

Remarques du proprio

**Voir article de La Presse du 15 novembre 2025 sur la propriété**: https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/2025-11-15/le-tour-du-proprietaire/l-histoire-alliee-a-la-modernite.php?sharing=true


Charmante maison de campagne entièrement rénovée, cachet unique et confort moderne

Construite en 1977 et entièrement remise à neuf, cette superbe propriété marie à merveille le charme d'antan et la solidité du moderne. Son parement extérieur en bois et Canexel provenant d'une maison du 19e siècle lui confère un caractère chaleureux et authentique, tout en offrant la fiabilité d'une construction récente.

Située dans un environnement paisible, à seulement 1 heure de Montréal, entourée d'arbres matures, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le toit en tôle assure une durabilité à long terme, tandis que les rénovations effectuées garantissent confort et tranquillité d'esprit.

Votre domaine de plus de 3 arpents

Un grand terrain attenant de plus de 3 arpents/115 000 pi² vient compléter la propriété, offrant de multiples possibilités de projets : aménagement paysager, verger, espace récréatif ou simplement un grand espace de nature préservée. Les aménagements paysagers invitent à la détente avec ses massifs fleuris, son coin feu, un terrain de beach-volleyball et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours.

Atelier et potentiel

Un second bâtiment spacieux (24 pi x 28 pi), érigé sur une dalle de béton, représente un excellent potentiel pour être converti en garage, atelier d'artiste ou studio professionnel à domicile.

Une demeure coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le cachet d'une maison de campagne sans compromis sur la qualité ni l'entretien.

La maison a été entièrement rénovée au fil des ans :

  • Foyer à combustion lente 2017
  • Fenêtres RC 2017, portes RC et sous-sol 2017
  • Thermopompe RC 2017
  • Cuisine, salle de bain RC 2018
  • Salle familiale, rangement et salle de bain sous-sol 2018
  • Panneau électrique 2018
  • Fenêtres 1er étage 2022
  • Thermopompe 1er étage 2023
  • Génératrice 2023
  • Fosse septique avec attestation de conformité d'un ingénieur 2025

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
48x24 pi (14.63x7.32 m)
Évaluation municipale
486 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' 3" (5,79 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 2" x 22' 8" (7,98 m x 6,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 9" (2,44 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 2" x 22' 8" (7,98 m x 6,91 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 5' (7,92 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 12' 3" (7,01 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 5" (3,25 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 14' 10" (5,89 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' 9" (2,74 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 21' 2" (7,62 m x 6,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 6' 6" (4,72 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle

Maison 2 étages

St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116885

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