3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 928 pi² (86,21 m²)
Taille du terrain 3 252,85 pi² (302,20 m²) approx.

Remarques du proprio

Rez-de-chaussée:

Maison à aire ouverte très lumineuse avec beaucoup de fenestrations. Plancher de céramique dans la cuisine, entrée et salle de bain. Bois franc sur le restant de l'aire ouverte. Luminaires encastrés DEL. Comptoir de cuisine et îlot en quartz avec armoires en polyester. Walk-in garde-manger avec comptoir à déjeuner ainsi qu'un autre walk-in garde-robe à l'entrée. Salle de bain complète avec douche en verre avec tête de pluie.

Sous-sol:

Belle luminosité. Toutes les chambres sont situées au sous-sol qui est complètement fini. Grande chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'un garde-robe. Deux autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robe double. Salle de bain avec céramique chauffante et douche en verre avec tête de pluie. Salle de lavage en céramique. Plancher flottant avec membrane à trois épaisseurs. Rangement et salle mécanique sous les escaliers. Un dispositif anti-refoulement spécial a été installé en plus des autres clapets pour les autres appareils pour éviter tout refoulement au sous-sol.

Extérieur:

Cour aménagée en pavé uni avec piscine hors terre de 12 pieds au sel. Rangement sous le balcon attaché à la maison. Clôturé et asphalté/pavé ainsi qu'un bel aménagement paysager.

Situé à 5 minutes de la gare de Candiac et à 10 minutes du Quartier Dix30 ainsi que du futur REM (reseau Express Metropolitain). À 20 minutes du centre-ville sans oublier l'accès facile aux grands axes routiers tel la 10, la 20 et la 30, sont des atouts appréciables.

Plusieurs services comme Wal Mart, Costco, quincaillerie, épicerie et restaurants sont tout près.

Idéal pour les familles avec écoles, garderies et parcs à proximité.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
331 000 $
Dimensions du bâtiment
1 075 pi² (99,87 m²)
Évaluation municipale
260 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 5" (1,22 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
236,86 $
2 842,26 $
Taxes scolaires
51,46 $
617,46 $
Électricité
11,92 $
143,00 $
Assurances
83,81 $
1 005,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

331 000 $

Jumelé à vendre

N° 875568

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire