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Taille du terrain 11,000 pi² (1,021.93 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale de +/- 4 500 pieds carrés en plein centre de la municipalité de Saint-Valérien-de-Milton, sur un total de terrain de +/- 11 000 pieds carrés.

Présentement aménagé et utilisé comme Resto-Bar-Spectacles/Le Loft, cette partie de l'immeuble vous est présentée comme un immeuble commercial de type condo

 Avec plafond de 12 pi de hauteur, superbe aire ouverte avec tables, chaises, banquettes, comptoirs sur poutre d'acier et tabourets pour y asseoir 175 personnes (capacité légale de 203).  Une terrasse pour 60 personnes est aménagée, augmentant ainsi la capacité à 263 personnes.

Une belle grande scène de 20 pi x 12 pi, une petite loge adjacente et une cabine de DJ en bois de grange donne un cachet particulier (d'origine du Lucky Luke) à la salle de spectacle présentement occupante des lieux. La sonorisation de puissance JBL, avec colonnes de son, amplis et console-régie sur place.

Un grand bar de 30 pi est aménagé face à la scène : Hyper fonctionnel avec 2 frigos doubles vitrés, une machine à glace, 2 éviers, un lave-vaisselle, un lave-verres, un cellier réfrigéré et armoires de rangement. Aussi, 2 postes Maître-D avec écran tactile et 1 MEV.

Aménagé en cuisinette de 9 pi x 20 pi : comptoirs d'inox, évier grande cuve, méga four à convection, ustensiles de cuisine et tous les couverts pour recevoir +/- 100 personnes. Adjacent à une grande chambre froide réfrigérée (6 pi x 15 pi) et un très grand garde-manger (9 pi x 20 pi).

Prendre note que tout l'ameublement du Loft est inclus dans le prix de vente. Concept clé en main. Libre immédiatement.

La salle électrique est mitoyenne avec celle d'Impact Production, de même que l'entrée livraison arrière. Le grand stationnement est aussi partagé de façon mitoyenne, mais 14 espaces de stationnements sont réservés pour l'acheteur. Aussi : enseigne extérieure 4 pi x 12 pi avec affichage sur la Route 211.

La toiture a été refaite en 2014.

Toute la plomberie alimentant l'eau de la cuisine/bar et des salles de toilettes est neuve

L'électricité de 600 volts a été mise à jour pour les spectacles.

Mode de chauffage biénergie : chauffage/climatisation en mode Roof top et méga poêle au bois de marque Napoléon à air pulsé.

Les taxes scolaires, taxes municipales et frais de la bâtisse sont présentement attribués à un seul lot appartenant au vendeur. Nous en sommes en démarches de dé-lotissement et nouveau cadastrage de la bâtisse pour cette vente. Prendre note que les évaluations représentent le lot complet et que certains calculs de pieds carrés officiels ainsi que les nouvelles taxes restent à finaliser.

Ici exploité avec un permis de bar avec vente d'alcool et projection de spectacles sans nudité. Voyez avec la Municipalité de Saint-Valérien-de-Milton toutes les possibilités d'exploitations commerciales (très larges possibilités).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
257 500 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1978
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
4,500 pi² (418.06 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
14
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' x 60' (15,24 m x 18,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bar
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

257 500 $

Immeuble commercial à vendre

N° 878212

Libre immédiatement
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