Magnifique semi-détaché, clé en main, rénové au goût du jour, occupation rapide.
Construction 2007 sur un terrain de près de 5200 pieds carrés.
Située dans un quartier ultra tranquille et sécuritaire (rue sans issue très peu passante).
Milieu de vie très familial, l'école primaire est à 3 minutes à pied et un parc situé à l'entrée de la rue est le terrain de jeu par excellence des enfants du quartier !
Également à trois minutes de marche dune petite épicerie et d'un charmant petit resto déjeuner.
Aucun voisin à l'arrière ! Et voisinage extrêmement tranquille.
Grande cour arrière d'environ 40 x 65 parfaite pour toutes sortes d'activités, piscine, grand jardin, faire des sports avec les enfants, etc.

Très bien située : 5 minutes de la route 112 ou de l'Autoroute 10 ! et à seulement 25 minutes du pont Champlain !
La maison est équipée dune thermopompe 12 000 btu Panasonic Inverter (qui peut également chauffer) ainsi que d'un échangeur d'air.
Pièces très lumineuses ! Le soleil se lève à lavant de la maison et se couche à l'arrière... Magnifiques couchers de soleil visibles dans le champ derrière tous les jours de l'année !

Ce qui a été fait dans les dernières années :

En 2016-2017 :
Deuxième salle de bain complète au sous-sol.
Plafond suspendu au sous-sol avec encastré au Del.
Installation dune balayeuse centrale.
Finition du sous-sol portes-moulures.
Stores en simili-bois sur mesure dans toutes les fenêtres de la maison.
Installation de gradateur de lumière compatible au Del dans toutes les pièces de la maison.
Changement de tous les luminaires de la maison.
Agrandissement et asphaltage du stationnement pouvant maintenant accueillir jusqu'à 7 voitures ! ou encore une remorque, chaloupe, etc.

En 2018 :
Fabrication sur mesure d'un mini-bar au sous-sol incluant comptoir et évier ainsi qu'un espace pour y mettre un mini-frigo.
Changer le couvre plancher au rez-de-chaussée (plancher laminé flottant 12mm) dans les chambres et salon/salle à manger de l'aire ouverte.
Refait l'escalier en y installant des marches en chêne teintes de la couleur du plancher ainsi que la rampe.
Installation d'ogees et de cimaises dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Installation de portes françaises de type Shaker à 5 vitres sablées.
Construction d'un cabanon de 8 x 10 dans la cour arrière aux couleurs assortit à la maison.
Fabrication sur mesure dune unité murale pour le téléviseur dans le salon pouvant accueillir un écran jusqu'à 65 pouces.
Changement de la toilette dans la salle de bain au rez-de-chaussée pour une double chasse.
Remplacement de l'évier et du robinet dans la cuisine.

En 2019 :
Chauffe-eau 40 gallons Giant.
Changement de la hotte de cuisinière.
Installation d'un dosseret dans la cuisine.

Parfaite comme première maison ou encore pour une jeune famille ! Très peu d'entretien à faire
Soyez chez vous pour le prix d'un loyer tout en ayant les avantages de la ville et de la campagne réunis ensemble !!
Les taxes municipales sont très abordables à Sainte-Angèle-de-Monnoir, elles sont de 1650.00 par année pour cette maison.

Détails des pièces :
Salon à aire ouverte avec la salle à manger (12 x 19).
Cuisine (10 x 10).
2 Chambres de bonnes tailles au rez-de-chaussée (Principale de 11.5 x 13) (Secondaire de 9 x 12).
1 Grande chambre au sous-sol (11.5 x 13) Isolation acoustique entre cette chambre et celle du haut.
1 Atelier/Rangement (8 x 13) possibilité d'en faire une chambre à coucher facilement.
2 Salles de bain complètes avec douche séparée, dont une, avec grand bain 2 places au rez-de-chaussée (Rez-de-chaussée 8 x 10) (Sous-sol 6 x 12).
Très grande salle familiale avec bar (ou mini cuisine) au sous-sol pour plein de possibilités ! (12 x 29).