Taille du terrain 14 434.40 pi² (1 341 m²)

Remarques du proprio

Très bel immeuble commercial - construction 1993.

ENDROIT IDÉAL POUR:

  • Bureaux pour professionnels
  • Centre de physiothérapie/chiropractie
  • Pharmacie
  • Vétérinaire
  • Centre de soins
  • Garderie
  • Etc........

Beaucoup d'espace de stationnement (16 places), situé sur un coin de rue pour une visibilité optimale.

Très grand espace de réception et 4 bureaux disponibles au rez-de-chaussée.

Fenestration importante qui procure une belle luminosité à chacune des pièces du rez-de-chaussée. Plusieurs salles de rangement pouvant également être aménagées en espaces de bureau supplémentaires. Grande salle de conférence adjacente à une cuisinette et salle à manger.

Nous vous invitons à consulter la visite 3D qui vous permettra de bien visualiser tout l'espace disponible et les possibilités s'offrant à vous.

À noter qu'un espace supplémentaire de 400 pi2 est présentement loué à une garderie en milieu familial.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1993
Dimensions du bâtiment
2 100.04 pi² (195.1 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Raison sociale
Bureaux commerciaux
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
119 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
232 500 $
Revenus annuels
12 000 $
Année de taxation
2024

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 27' 5" (6,4 m x 8,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 6' (1,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' 5" (6,1 m x 5 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 5" x 10' (7,14 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 13' 5" (3,58 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 4' 2" (1,65 m x 1,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de conférence
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 19' 5" (5,79 m x 5,92 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
301,98 $
3 623,82 $
Taxes foncières
134,82 $
1 617,82 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Taxes d'eau
47,88 $
574,50 $
Frais de maintenance
66,67 $
800,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Immeuble commercial à vendre

448, chemin de l'Église

Ste-Barbe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066840

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-807-7402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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