Dans le haut le l'immeuble, sans voisin à l'arrière et entouré d'arbres matures qui jonchent la rivière Saint-Régis ou qui surplombe le parc Guy-Cardinal, ce magnifique condo 6 pièces offre à toutes saisons une intimé assurée.

De la chambre des maîtres, du bureau ou du balcon arrière, belle vue panoramique de la banlieue jusqu'au Mont Royal. Côté salon une porte-patio surdimensionnée y est installé procurant une bonne luminosité et laisse les rayons du soleil rentrer en hiver.  

Quartier sécuritaire avec immeuble tranquille procurant les avantages de la banlieue et tout en étant situé à 10 minutes des ponts Mercier et Champlain. L'immeuble est quasi en face d'une école primaire en plus d'être tout près de tous les services et commerces. Pour les enfants, six parcs différents dont le Récré-o-Parc avec sa plage et un autre tout aussi populaire avec ses jeux d'eau. Très bon coin pour prendre une marche ou pour les adeptes du vélo. La ville de Sainte-Catherine est réputée pour l'organisation tout au long de l'année d'activités culturelles, familiales et sportives pour ses citoyens.

Accès direct à la rivière, le terrain de l'immeuble est situé au bord de celle-ci. De la chambre des maîtres et du bureau il est possible d'entendre l'eau de la rivière s'écouler et la fraîcheur de la nature entre par ces mêmes pièces si les fenêtres sont ouvertes. Très agréable les nuits.

Le condo est prêt et libre immédiatement. Il est équipé d'un air climatisé central-mural 12 000 BTU pour les chaudes journées d'été, d'un foyer au propane pour les belles soirées d'hiver et d'un aspirateur central plutôt pratique.

Sur le balcon avant se trouve un grand espace de rangement fermé et privé, ainsi qu'un cabanon extérieur à usage exclusif.

Quant à l'immeuble en général, celui-ci est très bien insonorisé et entretenu. Il dispose d'un bon fonds de réserve. Les fenêtres et la toiture ont été remplacées récemment.