4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,636 pi² (151.99 m²)
Taille du terrain 5,400 pi² (501.68 m²)

Remarques du proprio

Très grand cottage, 4 chambres à coucher, grande chambre des maîtres, salle familiale au-dessus du garage.

Salle à diner et salon à aire ouverte donnent un aspect de grandeur. Cuisine de qualité, armoires jusqu'au plafond, garde-manger walk-in, comptoir en granite. Matériaux de qualité, finition impeccable et très bien entretenue.

Sous-sol aménagé avec grande salle de bain complète (laveuse/sécheuse), une chambre à coucher et une salle familiale en plus d'espace de rangement.

Haie de cèdres, piscine hors terre, système d'arrosage à pelouse automatique.

Situé près de tous les services, train de banlieue, service de transport en commun vers le centre-ville, à quelques minutes de marche et à quelques pas du Collège Charles-Lemoyne et de ses installations sportives.

Ville de Sainte-Catherine, la ville au bord de l'eau et du magnifique «RécréoParc» situé face aux rapides de Lachine, offrant sports variés, plage, pêche, et observation de la faune.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Dimensions du bâtiment
1,036 pi² (96.25 m²)
Évaluation municipale
345 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' 5" (2,62 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 7" (3,51 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 14' 5" (5,46 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 7" (3,51 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Ste-Catherine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 829326

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Normand a épargné plus de 26 000 $*

Atteindre le sommet avec DuProprio. Nous avons fait venir 2 courtiers, plus l'évaluation DuProprio pour déterminer le prix de vente de notre maison. Nous avons réduit de $ 5 000 notre prix qu'on avait prévu pour satisfaire les acheteurs durant la négociation. Nous pouvions nous le permettre considérant qu'on n'avait pas de commission à payer. Au final, c'est $ 19 000 que nous avons sauvé comparer à la vente avec un courtier. $ 19 000 net, après impôt, dans nos poches. J'avais quelques craintes au début du processus au niveau des documents légaux tels que l'offre d'achat, déclaration vendeur etc. Mais avec le support du service à la clientèle de DuProprio dès le début et la possibilité de parler à un notaire, je peux confirmer que vendre une maison n'est pas compliqué du tout et que faire faire le travail par un courtier ne vaut vraiment pas le $19 000 qu'un courtier demande. De plus, aucun acheteur n'a craigné de faire affaire avec nous via DuProprio, tout le monde connait maintenant cette bannière et lui font confiance la prochaine maison que je vendrai, je confirme que je le ferai encore via DuProprio.

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