5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 8 500 pi² (789,68 m²)

Remarques du proprio

Bonjour et bienvenue au 987 montée Sainte-Julie. Maison unifamiliale construite en 1979 sur un terrain de 8500 pieds carrés et possédant une superficie habitable à l'étage de 1080 pieds carrés.

Cette résidence est aménagée avec trois chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Il y a une salle de bain complète sur chaque niveau. Une entrée complètement indépendante vous donne un deuxième accès au sous-sol de par l'extérieur.

Beaucoup d'améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des ans, ce qui en fait une maison clef en main. Adjacent à la maison vous profiterez d'un garage double de 19x 25 (475 pi2) équipé d'une porte double à l'avant et d'une porte simple à l'arrière. La porte de garage avant est munie d'un ouvre porte automatique. Le garage est chauffé par une unité de 5000 watts au plafond de type dragon. Le garage est aussi relié au système d'égout et d'aqueduc de la ville.

Face au garage un stationnement asphalté avec bordure de pavé uni vous permet de placer jusqu'à sept véhicules et plus  

Que ce soit pour des moments entre amis ou en famille, vous serez accueillis dans une cour des plus intimes. Bordée sur deux côtés par une haie de cèdres matures ainsi qu'un aménagement paysager efficace, propre et qui laisse place à vos loisirs ou aménagement de détentes. Vous profiterez aussi d'un patio à paliers multiples avec une superficie de 370 pi2 et un grand cabanon de 10,4 x 12,4 (approx. 130 pi2)

Voici une liste des rénovations/construction effectuée sur la maison :

  • Certificat de localisation : 2018
  • Toiture bardeau architectural : juin 2019
  • Porte-patio : octobre/novembre 2019 (en commande)
  • Salle de bain rez-de-chaussée : décembre 2017
  • Rampe d'escalier noyer : mars 2017
  • Rez-de-chaussée (porte, couvre-plancher, moulure, peinture, etc.) : avril 2016
  • Patio de cour : septembre 2016
  • Chauffe-eau : décembre 2015
  • Sous-sol (porte, couvre-plancher, moulures, peinture, etc. : mars 2015
  • Porte avant : octobre 2015
  • Garage : novembre 2010
  • Toit descente de sous-sol : octobre 2010
  • Foyer : approx. novembre 2008 [norme EPA]
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
378 500 $
Dimensions du bâtiment
1 108,68 pi² (103,00 m²)
Évaluation municipale
311 600 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 6" (3,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' (2,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 9' 4" (6,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 19' (3,43 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 2" (3,84 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,93 $
455,21 $
Électricité
195,94 $
2 351,28 $
Taxes municipales
213,96 $
2 567,50 $
Chauffage
19,58 $
235,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

378 500 $

Bungalow à vendre

N° 794154

Avec garage
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