Découvrez cette belle maison ensoleillée, à aire ouverte et offrant plusieurs avantages dans un secteur recherché, à distance de marche d'un parc et d'une école primaire.

Agréable à vivre et pratique, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2007.

La maison :  Cette maison offre 4 chambres et une vaste salle familiale au sous-sol. Vous apprécierez, l'hiver, le foyer au gaz propane au salon ainsi que le poêle à combustion lente au sous-sol. L'été, les enfants apprécieront la piscine, l'ombre du gazebo situé sur la vaste terrasse arrière ainsi que l'air climatisé de la maison. De plus, toutes les pièces sont munies d'un thermostat programmable.

Le rez-de-chaussée:   L'étage comprend 3 chambres, une grande salle de bain,  un emplacement fermé  pour la laveuse/sécheuse, un salon chaleureux donnant sur la  salle à manger et la cuisine.  

Le sous-sol: Vous y trouverez une salle de bain entièrement rénovée avec douche  céramique 36X60".  Un chambre munie d'un grand garde-robe et d'un plancher flottant, une grande salle de séjour avec un poêle à combustion lente.  Un atelier et un garde-robe supplémentaire.

L'extérieur:    Une piscine de 21 pieds,  un aménagement paysager avant et arrière, un cabanon, une immense terrasse, un gazebo de 10X12, un stationnement pour trois voitures compactes.

 Localisation : Vous aimerez également sa localisation, située dans un secteur recherché et rapide d'accès aux autoroutes 20 et 30. Le transport en commun et la piste cyclable sont tout près de la maison.

Test  pyrite:  0%

Évaluation  CRA: $285,000  en date du 04-02-2014

Inclus: Balayeuse centrale, lave-vaisselle, rideaux ,pôles

Occupation:  Été 2014

Améliorations multiples depuis 2007, factures à l'appui:  Fenêtres triple verre 2007 à l'étage, porte d'entrée et fenêtres au sous-sol 2012, toit (bardeaux 40 ans) et gouttières recouvertes 2007, salle de bain sous-sol  en 2013-14, foyer VALOR au propane 2009.

À noter : si vous n'êtes pas familier avec du Proprio et que faire affaires avec un particulier pour une telle transaction vous inquiète, sachez que :

1- Les clients de du Proprio ont accès à une documentation écrite complète (incluant tous les formulaires), à un service à la clientèle compétent et ont à leur disposition l'accès à un service d'assistance légale offert en partenariat avec La Capitale, assurances générales.

2- Le processus de rédaction d'offres, contre-offres, peut se faire en entier  en collaboration acheteur/vendeur ou vous pouvez choisir de faire rédiger le tout chez votre notaire.

De quoi vous rassurer!