2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,336 pi² (124.12 m²)

Remarques du proprio

SOMMET SUR LE GOLF Splendide condo clé en main dans un projet d'envergure de construction supérieure. Unité de coin très éclairé et décoré au goût du jour! A deux pas du golf et de l'autoroute 20. RDC avec une entrée privée, 2 stationnements, foyer et BBQ au gaz naturel et grande terrasse. Secteur paisible. 

Le SOMMET SUR LE GOLF

Voici un projet de construction supérieure situé sur un site privilégié et accueillant avec une vue panoramique sur la région avoisinante. Vous avez un accès direct aux principaux axes routiers dont la 20 et la 30, en plus d'être à proximité des services des villes voisines; Beloeil, Saint-Bruno et Boucherville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de cette propriété. Spacieux salon avec foyer au gaz et bay window, cuisine fonctionnelle et salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une sortie au gaz pour vos BBQ en famille l'été! Possibilité d'aménager une deuxième terrasse. Située côté sud, vous profiterez de son ensoleillement toute la journée.

Superbe salle de bain avec têtes d'armoires avec luminaires, grande lingerie double et céramique avec insertion. Bain sur podium, grande douche en coin et plancher chauffant un atout fort intéressant durant l'hiver! 

Chambre des maîtres très lumineuse agrémentée de magnifiques portes françaises et un grand garde-robe. Tout pour plaire. 

Vous retrouverez également dans ce condo une thermopompe murale (2020) et un chauffe-eau au gaz naturel

Grand rangement de 11 X 10 pieds avec plancher en céramique à même le condo. Bardeaux de la toiture changés en 2020. Deux stationnements extérieurs, facile d'accès et entrée indépendante! Les animaux y sont acceptés.

De nombreux équipements sont inclus*, tels que le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, les stores, les luminaires, l'aspirateur central, le foyer au gaz**, la thermopompe, l'échangeur d'air et le BBQ.

Ce condo vous permettra de vivre en vacances à la longueur d'année.

SOMMET SUR LE GOLF - VALLÉE DU RICHELIEU. La nature et ses paysages deviendront pour vous partie intégrante de votre décor au quotidien.

Coup de coeur assuré! Venez le constater!

*Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

**Les foyer et appareil à combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Courtiers s'abstenir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 3" (1,68 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 11' 3" (5,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,59 $
1 915,11 $
Taxes scolaires
15,76 $
189,18 $
Électricité
60,91 $
730,95 $
Frais de copropriété
343,04 $
4 116,48 $
Assurances
36,70 $
440,36 $
Autres énergies
67,65 $
811,77 $
Frais de location
26,00 $
312,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Condo à vendre

1-110, rue du Sanctuaire Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107764

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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