3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)

Remarques du proprio

  • Très grand 5 1/2; Condo magnifique et très bien entretenu, peinture automne 2017, de belles couleurs tendances. Le condo est situé sur le site privé du Sommet sur le Golf de Ste-Julie avec de belles dimensions rares sur le marché. À proximité du Golf  La Vallée du Richelieu et d'un sentier pédestre boisé d'environ 4 km. 

        Niveau 1: 

  • L'entrée principale au niveau 1 possède un grand garde-robe profond avec plusieurs pôles et tablettes de rangement sous les escaliers.

        Niveau 2: 

  • Le grand balcon principal possède un magnifique Gazebo entouré d'un moustiquaire et d'un cache-rampe (2017) , assurant une complète intimité, et avec la sortie de gaz pour le BBQ.
  • Magnifique salon avec baie vitrée et foyer au  gaz (Napoléon) sur 3 faces, plafond de 9 pieds.
  • Salon et salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, permettant d'échanger entre famille et amis.
  • La salle à manger est grande et confortable et possède un air climatisé mural.L'entrée sur le balcon principal y est accessible. 
  • La cuisine est doté de belles portes shaker, d'un dosseret en céramique et d'un comptoir de quartz.
  • La chambre principale du 2e a une belle baie vitrée et un grand walk-in doté de plusieurs tablettes et étagères à chaussures.
  • La deuxième chambre a plusieurs tablettes dans le garde-robe, qui peuvent être retirées si demandé.
  • Les planchers des deux chambres ont été installées en 2017.
  • La salle de bain principale possède deux lavabos, un comptoir de quartz  et un plancher chauffant, douche indépendante.
  • Armoire pour la laveuse et sécheuse dans laquelle nous avons installé des tablettes. 
  • La pièce de rangement a été optimisée pour maximiser celui-ci.La balayeuse centrale et ses accessoires  y sont installés.
  • Un magnifique escalier en bois avec de belles rampes en bois et fer forgé vous mènera à la mezzanine au niveau 3.

      Niveau 3:

  • Un  2e balcon attenant à la très grande chambre accessible via une porte patio et entouré d'un cache-rampe pour une meilleure intimité.
  • Vous découvrirez un autre walk-in maximisé avec plusieurs tablettes et une grande étagère pour ranger vos chaussures.
  • Une deuxième salle de bain complète est à votre disposition.
  • Un air climatisé mural y est également installé, rendant cette pièce super confortable en temps de canicule.

     Extérieur:

  • 2 espaces de stationnement dont un intérieur (garage), rangement adjacent au garage, les 2 balcons avec planchers en fibre de verre .
  • juste en face du condo, un bel espace vert avec une pergola vous invite à la détente.
  • de plus, il y a bon nombre de  stationnements pour visiteurs tout près..
  •  À voir absolument!!!

Inclusions:

  • Gazebo du balcon principal et les caches-rampes des 2 balcons;
  • luminaires, stores et rideaux;
  • lave-vaisselle;
  • étagères et tablettes dans tous les walk-in et gardes-robes de rangement;
  • les 2 air-climatisés muraux.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
396,29 m² (4 265,63 pi²)
Évaluation municipale
314 800 $
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 4" (5,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 8" (3,76 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 11" (3,48 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 19' 6" (4,27 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 5" (2,39 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
215,74 $
2 588,88 $
Taxes scolaires
36,72 $
440,58 $
Électricité
94,75 $
1 137,00 $
Frais de copropriété
356,67 $
4 280,00 $
Assurances
17,92 $
215,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $
Frais de location
16,00 $
192,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Condo à vendre

N° 868431

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