2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 984 pi² (91.42 m²)

Remarques du proprio

Grande unité de coin avec entrée indépendante entièrement rénovée en 2025.

Située au deuxième étage, sans voisin au-dessus! Tranquillité assurée, personne pour vous marcher sur la tête.

Véritable clé en main, tous les électros sont inclus!

  • Plan à aire ouverte, ensoleillée ++ toute la journée grâce à une fenestration abondante et à son orientation;
  • Salle à manger qui se distingue par son plafond cathédrale, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse avec un foyer au gaz;
  • Meuble audio-vidéo sur mesure réalisé dans les mêmes matériaux que la cuisine ajoute un rangement élégant et pratique au salon;
  • La cuisine propose un maximum de rangement avec des portes et tiroirs des deux côtés du comptoir double profondeur;
  • Tous les électroménagers, incluant un cellier encastré, sont inclus;
  • Énormément de rangement, 4 garde-robes, une dépense et un casier intérieur au rez-de-chaussée;
  • Salle de bain haut de gamme, deux unités lavabo Monsieur et Madame avec miroir rétroéclairé DEL et une douche en céramique italienne équipée d'une robinetterie thermostatique avec tête pluie et douchette, ainsi qu'un banc intégré pour profiter pleinement des moments de détente;
  • Grande salle de lavage indépendante et laveuse-sécheuse frontales incluses;
  • Thermopompe neuve 2025 sous garantie;
  • Échangeur d'air;
  • Balayeuse centrale.

Soyez les premiers à y vivre depuis les rénovations.

Aménagez dès aujourd'hui sans souci des travaux.

Une visite s'impose!

Rénovations générales :

  • Luminaires intérieurs;
  • Plancher de vinyle chêne blanc de grade commercial;
  • Portes de style shaker à âme pleine;
  • Moulures neuves;
  • Poignées de portes intérieures en nickel brossé;
  • Portes de garde-robe coulissantes pleine grandeur dans la chambre des maîtres;
  • Meuble audio-vidéo sur mesure et rangements au salon;
  • Revêtement du foyer en brique décorative;
  • Inspection et entretien foyer au gaz propane 2025;
  • Systèmes de détecteurs de fumée neufs (2);
  • Contrôle thermostats neufs (5);
  • L'unité est fraîchement peinte 2025;
  • Sonnette/carillon neuve;
  • Thermopompe neuve Gree 2025 sous garantie.
  • Réservoir eau chaude 2023

Rénovations de la cuisine :

  • Nouveaux caissons et portes d'armoires;
  • Nouveaux comptoirs en bois;
  • Robinetterie avec savonier de Agua Canada;
  • Évier en inox;
  • Ajout d'un comptoir supplémentaire, d'un meuble vaisselier vitré, d'un cellier et de rangements supplémentaires du côté de la salle à manger;
  • Four micro-ondes avec hotte intégrée et sortie extérieure;
  • Lave-vaisselle avec panneau d'armoire;
  • Réfrigérateur Samsung neuf;
  • Cuisinière Samsung neuve. Four à convection et plaque à induction.

Rénovations de la salle de bain :

  • Plomberie refaite;
  • Plancher de céramique de style terrazzo;
  • Céramique italienne, pose soldat de couleur gris cendré dans la douche et derrière les meubles lavabos;
  • 2 meubles lavabos Bains Dépôt;
  • 2 miroirs éclairage au DEL de Agua Canada;
  • Douche vitrée dimension 36" x 60" de Agua Canada;
  • Robinetterie de douche thermostatique, douchette et douche pluie de Agua Canada;
  • Accessoires salle de bain de Agua Canada;
  • Toilette de marque Neptune;
  • Convecteur neuf;
  • Lumières encastrées au plafond neuves.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
406 900 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Déshumidificateur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 6" (2,87 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 7' 2" (3,33 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' 7" (2,44 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' 1" (5,49 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,25 $
183,00 $
Électricité
128,33 $
1 540,00 $
Taxes municipales
99,92 $
1 199,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais de location
4,83 $
58,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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406 900 $

Condo à vendre

5-1771, rue Principale Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1117796

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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