2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,180 pi² (109.63 m²)

Remarques du proprio

Érigée au coeur du recherché quartier Lumicité, dans le prestigieux projet Ambiance Nature, cette unité récente de 2022 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité.

Située à proximité du Club de golf La Vallée du Richelieu et de l'autoroute 20, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant nichée dans un environnement calme et paisible, en parfaite harmonie avec la nature.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'insonorisation supérieure assure une intimité remarquable, tandis que la terrasse ensoleillée du matin au soir prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Le condo se distingue par de nombreux extras et des finitions soigneusement pensées :

  • Plafonds de 9 pieds
  • Chauffage central et climatisation au gaz naturel
  • Foyer au gaz naturel avec mur en céramique pleine hauteur
  • Plusieurs lumières encastrées supplémentaires offrant un éclairage optimisé
  • Cuisine haut de gamme avec rangement additionnel, îlot jusqu'au sol, dosseret en chevron et poubelle intégrée
  • 2 Salles de bain complètes
  • Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant
  • 2 chambres à coucher 
  • Walk-in entièrement aménagé dans la chambre principale
  • Garage double privé avec lavabo et possibilité d'installation d'une borne électrique. 
  • Ascenseur pour les résidents

Chaque détail a été réfléchi pour offrir un espace à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. Une propriété clé en main idéale pour ceux qui recherchent la qualité de construction récente, la proximité des services et un milieu de vie axé sur le bien-être et la nature.

Une occasion unique d'allier style de vie moderne et sérénité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Avec garage
Évaluation municipale
617 900 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 6' 2" (1,6 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 2" (1,93 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 37' (4,27 m x 11,28 m)
Plancher : Béton

Condo

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123780

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