5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 955 pi² (181.63 m²)
Taille du terrain 5 891 pi² (547.29 m²)

Remarques du proprio

Maison de charme avec vue sur parc - Idéale pour famille

Découvrez cette élégante résidence de 5 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1641 pi² située sur un terrain paysager de 5891 pi². Cette demeure est dotée de deux foyers et d'une piscine au sel, chauffée avec générateur de chlore. Le garage simple ajoute une touche pratique à cette propriété.

Caractéristiques clés :

  • 5 chambres, dont 4 sur le même étage;
  • 2 salles de bain complètes et une salle d'eau;
  • Chauffage : air soufflé, plinthes électriques;
  • Paysagement professionnel avec haie de cèdre et arbres matures (tilleul, érables);
  • Clôture de fer forgé sur le terrain et Frost dans la haie, offrant intimité et sécurité;
  • Système d'irrigation automatique pour un entretien facile du terrain et des plates-bandes;
  • Cabanon sur dalle de béton avec thermopompe de piscine à l'intérieur (réduction du bruit);
  • Pavé uni autour de la piscine pour un espace extérieur élégant;
  • Équipement : climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte garage électrique, thermopompe centrale, système d'alarme;
  • Pompe du filtreur piscine 2023 et moteur balayeuse automatique 2024;
    2 foyers : au gaz et au bois;
  • Vue imprenable sur piste cyclable et parc (aucun voisin à l'avant);
  • Le terrain plat, bordé d'une haie soigneusement entretenue, offre à la fois intimité et sécurité.
  • La cour aménagée offre un espace de détente idéal où vous pourrez profiter pleinement des belles journées en plein air. 

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, la propriété est également à proximité de parcs, de transports en commun, et de divers services éducatifs, de loisirs, de santé et touristiques, ainsi que des commerces essentiels.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et commodité. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
1 254 pi² (116.5 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 6" (3,58 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 2" (3,23 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 3" (4,01 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 11' 3" (5,13 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 4" (3,78 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' 1" (4,27 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 9' 2" (4,62 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' (2,34 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 14' 3" (4,75 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Maison 3 étages à vendre

2325, rue de Rome

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1064627

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-714-8942

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-714-8942

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.