3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,770 pi² (164.44 m²)
Taille du terrain 26.31x97.15 pi (8.02x29.61 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante maison clé en main de 2022, offrant une surface habitable généreuse de 1 770 pi². Cette résidence spacieuse et moderne est conçue pour le confort et le style et inclut les équipements tels que l'aspirateur central, les rideaux, les stores, le système de sécurité, certains meubles et plus. 

Le rez-de-chaussée impressionnant est doté d'un plafond cathédrale de 19 pi, d'un escalier à limon latéral, d'une fenestration abondante et d'une cuisine pratique et raffinée. 

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de cinéma. Le garage double intégré est un atout majeur, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules, mais également une solution de rangement pratique.

Située dans un secteur paisible avec accès rapide à l'autoroute, cette propriété est également à proximité d'un grand parc et d'un terrain de golf.

Pour ceux qui recherchent une maison récente avec toutes les commodités modernes et un environnement de vie de qualité, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour une visite et saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Points marquants :

  • Architecture contemporaine et chaleureuse
  • Escalier à limon latéral haute de gamme en verre et en acier
  • Fenestration abondante et lumineuse sur 3 façades
  • Plafond cathédrale de 19 pi dans la salle de séjour
  • Cuisine élégante et garde manger spacieux
  • Garage double chauffé
  • Système de climatisation central
  • Chauffe-eau instantané au gaz naturel
  • Rideaux plein pieds et stores automatisé inclus
  • Balcon de 26 x 22 (572 pi2)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Garage double
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
2,096.81 pi² (194.8 m²)
Évaluation municipale
631 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' 7" (1,65 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 3' 8" (2,72 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 1" (1,52 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 12' 8" (4,55 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 8" (5,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 11' (3,02 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 7" (2,13 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 8" (2,9 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 19' 2" (7,32 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 7" (2,49 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,92 $
4 559,00 $
Taxes scolaires
46,25 $
555,00 $
Électricité
95,83 $
1 150,00 $
Assurances
80,00 $
960,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $
Frais d'entretien
358,33 $
4 300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Jumelé à vendre

698, rue Isola-Comtois Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083690

Garage double
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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