Remarques du proprio

CONDOS SUR 2 ÉTAGES DE STYLE MAISON DE VILLE NEUF À VENDRE 430000.00$ PLUS TAXES APPLICABLES, À CONSTRUIRE AU 851 MONTÉE SAINTE-JULIE À SAINTE-JULIE.

MODÈLE UNIQUE PAR SA DISPOSITION ET LA GRANDEUR DE SES PIÈCES. *** CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Ces condos contemporains dont (6x 5 ½ sur 2 étages) de style maison de ville de construction de qualité supérieure avec garantie GCR et utilise des matériaux de qualité et il seront construits avec précision et soin.

On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des armoires de cuisine jusqu'au plafond, bain auto portant, douche céramique indépendante, évier en acier inoxydable en plus d'une fenestration exceptionnelle!

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux*

Livré clé en main! Il est situé à Sainte-Julie sur un terrain aménagé de haies de cèdres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à proximité des services d'autobus, d'écoles et de beaucoup d'autres nécessités.

**CES CONDOS OFFRENT LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)**

INFOS:

  • Chaque condo comprend un air climatisé mural et un échangeur d'air;
  • Balcon privé;
  • Chauffe-eau 40 gallons par condo;
  • Insonorisation complète avec dalle de béton;
  • Membrane delta MS sur la fondation, etc.
  • Le notaire instrumentant sera celui du vendeur à St-Bruno.

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS MICHEL LÉVESQUE, CELLULAIRE : 514-886-9621

INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE INC

Site web:

https://www.investissementimmobilierdumeleinc.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 448 pi² (134.52 m²)
Taille du terrain 13 276 pi² (1 233.38 m²)
Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
430 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 8" (3,61 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 15' 2" (4,8 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 4" (3,61 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 8" (2,51 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Condo neuf à vendre

851, Montée Ste-Julie Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1058005

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
Téléphone
514-886-9621
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