4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 969 pi² (90.02 m²)
Taille du terrain 5 938 pi² (551.66 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Résidence clé en main de 4 chambres

Élégance et confort réunis dans cette magnifique maison de 4 chambres, offrant une superficie habitable de 969 pi² sur un terrain spacieux de 5 938 pi².

Commodités intérieures

- **Cuisine moderne et raffinée** : Un îlot central pratique et de somptueux comptoirs en granite font de cette cuisine le cur de la maison. Parfaite pour des repas en famille ou des soirées animées, elle allie fonctionnalité et style, avec des armoires en bois fin et des planchers récemment sablés et vernis en 2024.

- **Espace de vie polyvalent** : Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un vaste espace adaptable pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison. Les rampes neuves des escaliers ajoutent une touche moderne et sécurisée.

- **Équipements de confort** : Profitez d'un aspirateur central, d'un lave-vaisselle et d'un four Genair. Le système Sinope, qui contrôle les thermostats, le chauffe-eau et protège contre les dégâts d'eau, optimise vos coûts d'assurance habitation et réduit vos factures d'électricité.

- **Luminosité naturelle** : La grande fenestration inonde chaque pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Commodités extérieures

- **Espace extérieur de détente** : Détendez-vous dans votre cour intime bordée de haies de cèdres, où se trouvent une piscine chauffée hors-terre et un spa, parfaits pour des moments de convivialité.

- **Cabanon pratique** : Un grand cabanon complète cet espace extérieur, offrant un rangement supplémentaire pour vos besoins.

- **Emplacement idéal** : Située dans un quartier paisible, la maison est à quelques pas d'un parc animé avec jeux d'eau et d'une école primaire réputée, garantissant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Les transports en commun à proximité assurent un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité du voisinage.

Tranquillité d'esprit

La toiture a été entièrement refaite en 2024, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. En option, la maison peut être vendue meublée, incluant les électroménagers.

Un cadre de vie de qualité

Avec un stationnement pouvant accueillir 4 voitures, cette propriété combine parfaitement commodité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix : prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le confort que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
969 pi² (90.02 m²)

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 6" (4,01 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 14' 8" (2,08 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 11" (2,59 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 9" (2,64 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 16' 1" (2,39 m x 4,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 3" (3,58 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Bungalow à vendre

811, rue Lionel-Groulx Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083454

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 6 octobre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-436-4536

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.