4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,878 pi² (174,47 m²)
Taille du terrain 5,500 pi² (510,97 m²)

Remarques du proprio

Beaucoup d'espace vital dans cette volumineuse maison familiale bien située à un coin de rue d'une école primaire et d'une garderie.

Le garage a été converti en pièce habitable équipée de très grandes fenêtres et dotée d'une entrée séparée (espace idéal pour travail à la maison, studio, bureau, garderie, etc.)

Accès rapide aux autoroutes 20 et 30 et proximité (distance de marche) de trois (3) centres d'achats, plusieurs restaurants, cliniques médicales, pharmacie, épicerie, parc, piste cyclable, stationnement incitatif, arrêt d'autobus, etc. 

Près du Mont-Bruno (sentiers, pentes de ski alpin, piste de ski de fond, vergers, ...)

Tous les niveaux sont climatisés (sous-sol, bureau, R-C et étage). Les quatre (4) unités de climatisation ont été inspectées, entretenues, réparées et nettoyées en septembre 2019.

Cabanon, terrain clôturé facile à entretenir puisqu'il est équipé de gicleurs automatisés (conduits sous-terrains). Piscine creusée spacieuse avec patio en béton (toile 2017, clôture en vinyle disponible si jeunes enfants), pergola et arbres matures qui font de la cour arrière un endroit privé et invitant. 

Rapport d'inspection pré-vente 2019 et déclaration du vendeur détaillée

Rapport d'analyse de pyrite (IPPG = 0)

Analyse de la qualité de l'air août 2019 effectuée pour le sous-sol (aucune contamination)

Certificat de localisation 2019

Cheminée ramonée et foyer inspecté 2019

Rénovations 2016-2019, incluant cuisine neuve, escalier du sous-sol refait à neuf en chêne, plancher neuf en bois d'ingénierie (merisier naturel) au sous-sol, fenestration neuve à l'arrière, éviers et plomberie neufs pour les 2 salles de bain et la salle d'eau, vitres neuves pour la verrière et la porte patio, plinthes et cadres de portes et fenêtres neufs, nouveaux calorifères et thermostats, peinture récente et plusieurs autres travaux d'entretien récents.

Chauffe-eau 2015

Réfection de la toiture en 2013 (garantie en vigueur)

Plafond cathédrale dans le salon et le vivoir. Fenêtre serre dans le vivoir (vitres neuves).

Espace de rangement spacieux au sous-sol incluant garde-robe de cèdre, armoire avec tablettes, un grand garde-robe avec 3 étagères et un congélateur.

 

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
407 000 $
Dimensions du bâtiment
2,610 pi² (242,48 m²)
Évaluation municipale
351 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
239,33 $
2 872,00 $
Taxes scolaires
40,67 $
488,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

407 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875788

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire