Taille du terrain 6 027 pi² (559.93 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain à vendre (celui entouré en rouge)  60 pi de facade par 100 pi de profondeur ,rue Parent près du coin Saint-Joseph (environ 6027 pi2), eau et égout disponible, mais pas rendu sur le terrain (aux frais de l'acheteur) zoné unifamilial et multifamilial (vérifier avec la municipalité). Terrain déjà arpenté, piqueté avec un numéro de lot, taxe de parc déjà payée. Nous conservons une servitude de passage souterrain à la limite du terrain aux frais du vendeur pour passer des égouts si jamais besoin est. SVP pas d'agent, IMPORTANT. Premier contact par internet seulement.

PS Prix et condition fermes non négociables vente taxable. Merci cadastre no 6474761 dimension approx 60 x 100 pi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
165 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
57 000 $
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
57 000 $
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Parent

Ste-Martine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1028407

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.