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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 760 pi² (70.61 m²)
Taille du terrain 2 178 000.01 pi² (50 acres)

Remarques du proprio

 

...... Offre d'achat acceptée......

 

Un domaine paisible, boisé de pins majestueux. Un emplacement exclusif près de la ville de Sorel.

Petite maison de style rustique située sur un grand terrain boisé de 50 acres, aménagé de 4 sentiers, qui abrite une faune très présente. Un endroit idéal pour tous vos projets. Chevaux, animaux, chasse, camping, golf, raquettes, culture maraîchère, cueillette de champignons sauvages, etc.

Maison située au bout d'une magnifique entrée privée, bordée de pins. Chaleureuse et très bien entretenue, avec une fenestration abondante pour admirer le paisible environnement et profiter d'une magnifique vue sur unétang privé.

Le sous-sol peut facilement être modifié à votre goût. Par temps froid, cette maison bien isolée peut être chauffée avec un poêle aux granules, cailles électriques ou une pompe thermique. Celle-ci peut aussi climatiser la maison en été. Cernée d'arbres matures et loin des voisins, la tranquillité est assurée. La câblodistribution est disponible.

Grand garage de 32 x 60 construit en 2008. Une construction solide et bien isolée avec des murs de 6 pouces. Finition extérieure entièrement en tôle émaillée. Finition intérieure en tôle émaillée et vinyle, incluant les plafonds. Chauffage hydronique au plancher et poêle aux granules sont disponibles pour le chauffage. Une entrée électrique de 200 ampères couvre tous vos besoins en électricité. L'intérieur, amplement éclairé par plusieurs néons DEL commerciaux, est vaste avec des plafonds de 11'6" au premier et 9' au 2e étage.

La propriété possède aussi un garage/entrepôt secondaire de 20' x 20' en tôle émaillée et structure d'acier. Une petite maisonnette/cabanon. Un atelier qui abrite un poulailler. Un grand abri d'auto double. Un autre pour le tracteur ou autres équipements. Finalement, pour encore plus de tranquillité, un petit chalet dans le bois.

Entre la maison et la route, on retrouve un grand espace gazonné d'environ 300' x 400' sur lequel on peut pratiquer le golf (drive 200 verges), offrir des services d'entreposage (VR, bateaux, etc.), cultures maraîchères ou tout autres projets. La propriété comprend présentement deux sources de revenus. Soit la location de la partie agricole de 10 acres de l'autre côté de la route et d'un apiculteur pour ses ruches. Possibilité de vendre du bois de chauffage.

Il y a possibilité d'acheter de la machinerie dont : Tracteur, tondeuse à plateau pour celui-ci, fendeuse, déchiqueteuse, VTT avec chenilles et un lift dans le garage.

Un chaleureux domaine situé à 35 minutes de Saint-Hyacinthe et 8 minutes de Sorel. Une propriété qui n'a aucun comparable dans la région.

                             Un coin de paradis tranquille et exclusif. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
520 000 $
Dimensions du bâtiment
760 pi² (70.61 m²)
Évaluation municipale
348 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 60' (9,75 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 6" (3,2 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

520 000 $

Fermette à vendre

N° 887580

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Contactez le propriétaire
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