3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 71,82x131,07 pi (21,89x39,95 m)

Remarques du proprio

Jolie maison champêtre au coeur du village, bordée d'arbres matures et clôturée. Parfaite pour loger votre petite famille pour moins cher qu'un loyer. Située à 10 minutes de l'autoroute 20, à 15 minutes de Saint-Hyacinthe, 30 minutes de Granby et 35 minutes de Drummondville.

Dotée de 3 chambres à coucher au 2e étage, le bureau du rez-de-chaussée peut se transformer facilement en une 4e chambre. Beaucoup de fenêtres rendent cette maison très lumineuse et à la fois chaleureuse par ses nombreuses boiseries et son cachet. Beaucoup de rangement au sous-sol.

Tout près de plusieurs services (épicerie, école primaire, bibliothèque, bureau de poste, caisse, stations de service, centre de rénovation, pistes cyclables, Théâtre de la Dame de Coeur, parc-nature, terrains de jeux).

Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans :

  • Nouveau chauffe-eau électrique 60 gallons, juillet 2019,
  • Isolation de la cuisine en 2019,
  • Salle de bain en 2017,
  • Porte d'entrée principale en 2013,
  • Fenêtres isolées argon au 2e étage en 2012,
  • Système de chauffage électrique et installation d'une nouvelle boîte électrique en 2008,
  • Installation d'une clôture de la cour en 2007,
  • Isolation de la chambre des maîtres en 2006.

Inclusions : stores du salon et de la salle à manger, adoucisseur d'eau, luminaire de la salle à manger et ceux des chambres, module de jeux extérieur pour enfants.

Premier acheteur, profitez de l'aide fédérale de 5 % du prix d'achat à l'acquisition d'une première propriété!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
152 900 $
Dimensions du bâtiment
24,38x39,34 pi (7,43x11,99 m)
Évaluation municipale
145 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 8' 2" (4,6 m x 2,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 2" (4,6 m x 2,79 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 6" (2,34 m x 2,29 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 11' 9" (6,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 10" (3,71 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 10" (3,91 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 2" (4,29 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 15' 1" (5 m x 4,6 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 5" x 20' (10,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,06 $
1 716,68 $
Taxes scolaires
18,57 $
222,82 $
Électricité
201,67 $
2 420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

152 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 858676

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