3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 952 pi² (88,44 m²)
Taille du terrain 5 808 pi² (539,58 m²)

Remarques du proprio

Maison modulaire située dans un quartier tranquille, situé derrière le camping Wigwam, sans voisins à l'arrière. Maison idéale pour un premier acheteur pour le coût d'un loyer, bon pour personne vivant seul ou en couple. Endroit magnifique et paisible.

La maison est située sur un terrain loué permettant aux propriétaires de profiter des commodités du camping Wigwam (piscine, jeux extérieurs, etc.) Le prix de location est de 159 $ / mois.

À moins de 30 minutes de Drummondville, Saint-Hyacinthe et Granby.

Le plancher de la cuisine et du salon a été refait en 2018, ainsi que la porte secondaire. Fenêtres et toiture refaites en 2011.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison mobile
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
67 500 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88,44 m²)
Évaluation municipale
65 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 6' 5" (3,15 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 8" (3,15 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
78,50 $
942,03 $
Taxes scolaires
17,95 $
215,44 $
Électricité
131,36 $
1 576,32 $
Assurances
63,50 $
761,96 $
Frais de location
159,00 $
1 908,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

67 500 $

Maison modulaire à vendre

N° 860805

Sans voisins arrière
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