2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,251 pi² (116.22 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue aux Villas sur le Golf du lac Champlain, phase 2, construction 2022.

Cette copropriété haut de gamme allie une unité de rez-de-chaussée lumineuse (orientation sud-est), une vue directe sur le lac, un cadre récréatif unique, une gestion exemplaire conforme à la Loi 16, un fonds de prévoyance solide et une bonne insonorisation.

L'unité dispose de planchers d'ingénierie en bois d'érable parmi les plus résistants sur le marché. Les comptoirs sont en quartz (cuisine = coup de coeur).  On y trouve deux chambres, un grand espace de vie, un solarium trois saisons, un foyer au gaz propane avec possibilité de raccordement pour une cuisinière au gaz et un barbecue, ainsi qu'un droit d'accès au lac.

En plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieure (garage), une place extérieure, le filage pour une borne électrique au garage, ascenseur, piscine creusée au sel, intercom d'urgence, système de détection d'eau, air climatisé, échangeur d'air, aspirateur central et espace de rangement au sous-sol.

Le golf, le spa, l'hôtel et sa salle d'entraînement sont à quelques mètres seulement!

De plus, la copropriété est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

Que ce soit pour vos week-ends et vos vacances ou pour vous y établir, Venise a tout pour plaire, en été comme en hiver!

 

Les frais énergétiques (Hydro-Québec pour 400 jours 1437.32$, et estimation pour le gaz propane de 200$) incluent les recharges quotidiennes d'un VE (borne non-incluse).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 17' (3 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 13' 8" (1,63 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 5" (2,92 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 8" (1,91 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Condo

Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128587

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