2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)

Taille du terrain 6 400 pi² (594.58 m²)

Remarques du proprio

Si vous recherchez la tranquillité et un endroit agréable à vivre, venez visiter cette maison clé en main située dans le magnifique Domaine Champlain à Venise-en-Québec. Vous y trouverez un style de vie adapté aux 50 ans et plus où l`entraide entre voisins est préconisée.

Le domaine inclut une salle communautaires avec soupers dansants mensuels, spectacles ainsi que plusieurs activités tel que piscine intérieure, pickle ball intérieur, shuffleboard intérieur, billard, soirées de jeux de cartes, casse-têtes, bibliothèque, pétanque, filet de golf extérieur pour pratiquer votre élan, etc.

Située près des plages du lac Champlain où vous pourrez faire des activités estivales (bateau, planche à pagaie, etc) et hivernales (pêche sur la glace, patinoires et sentiers de marche sur le lac, etc).

La perspective d`une maison clé en main vous séduira:

Pièces spacieuses, maison très bien divisée, beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses fenêtres
Plafond cathédrale dans le salon, salle à manger et cuisine
Immense cuisine incluant 25 armoires, 10 tiroirs et un îlot
Salle à manger avec porte patio attenante au balcon
Véranda 4 saisons toute vitrée avec porte attenante au balcon
Salle à manger et salon avec bay window
Deux grandes chambres possédant un garde-robe faisant toute la longueur de la pièce offrant beaucoup de rangement
Salon et chambres ont un plancher de bois francs couleur miel
Salle de bain avec grande douche, bain et plancher chauffant
Deux thermopompes
Système d`alarme relié à une centrale
Aspirateur central
Très grand balcon en composite sur le côté de la maison
Terrain de 6400 pieds carrés paysagé (le terrain est acheté pas loué)
Plusieurs espaces de stationnement
Grand cabanon
Génératrice de 10,000 watts prête à être utilisée en cas de panne d`Hydro-Québec
Extérieur (Canexel) entièrement repeint en 2022
Réservoir d`eau chaude changé en mai 2023
La tapisserie de l`entrée et salle de bain s`enlève facilement sans laisser aucun résidu de colle

Les frais de condos sont de $750 par année pour l`utilisation du centre communautaire du Domaine Champlain (voir description des activités dans l`introduction)

Exclusions

spa
lave-vaisselle
bacs à jardin
borne électrique

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

449 999 $

Dimensions du bâtiment

20x69 pi (6.10x21.03 m)

Année de construction

2012

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Génératrice

Salle de bain:

Bain podium
Douche en céramique
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Chauffage
Climatiseur
Fenêtres
Isolation
Planchers
Salles de bain
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 9' 8" (2,54 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 4" x 3' (1,63 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 8" x 17' 5" (4,47 m x 5,31 m)

Plancher : Bois franc

Stationnement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 24' x 25' (7,32 m x 7,62 m)

Plancher : Autre

Veranda

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison modulaire à vendre

211, rue des Chardonnerets Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1105070

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1105070

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Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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