3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 505 pi² (139,82 m²)
Taille du terrain 31,01x119,61 m (101,74x392,42 pi)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

Superbe maison avec vue sur la rivière Yamaska

Maison toujours bien entretenue par le propriétaire. Revêtement en acier refait à 50% en 2015. Fenêtres à manivelle, porte d'entrée et porte de garage en aluminium ont été remplacées. Cuisine avec armoires en chêne. Grande douche en céramique dans la salle de bain à l'étage. 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4e au sous-sol. Cinéma-maison au sous-sol avec portes françaises. Atelier de travail. Poêle à bois. Système d'alarme central, balayeuse centrale. 

Grand patio recouvert 35 x 16 pieds. Cour en pavé uni se prolongeant jusqu'au garage arrière dont les dimensions sont de 40 x 60 pieds. Ce garage est muni d'une entrée électrique 550 et d'un lift pour auto. Garage sur 3 étages.

Rénovations automne 2018 :

  • Grenier nouvellement isolé R40, ancienne isolation complètement retirée.
  • Électricité refaite à 80% dans la maison et 100% dans le garage détaché.
  • Planchers de la cuisine refait à neuf.
  • Peinture dans toute la maison. 
  • Réservoir à eau chaude neuf, 40 gallons
  • Fosse septique changée avec les nouvelles normes gouvernementales

Endroit paisible. Remise au fond de la cour (50pi x 20pi) avec rallonge pour motoneiges et quatre-roues à quelques pas de la piste de motoneige et de quatre-roues. Servait anciennement pour des chevaux. Toujours possibilité pour 4. Possibilité de transformer en atelier. Descente de bateau à 1 km. 

2 tracteurs à neige peuvent être vendus séparément. 

Possibilité de zonage agricole, de garder des animaux de ferme. La maison est fournie en eau à l'aqueduc, mais il y a aussi un puits artésien pour les divers travaux extérieurs. 

Sans aucun voisin arrière.

Faites vite, libre immédiatement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
2 030 pi² (188,59 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,92 $
3 491,00 $
Taxes scolaires
40,50 $
486,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 900 $

Bungalow à vendre

99, rang du Bord-de-l'Eau Ouest

Yamaska Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 838707

Prix révisé
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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