Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en érable
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Remarques du proprio
****** Offre d'achat conditionnelle acceptée et signée******
Chaleureux bungalow de 10 pièces entièrement renovées totalisant plus de 3000 pi 2 avec des aires ouvertes modernes, un puits de lumière spectaculaire de 5' x 10' donnant beaucoup d'ampleur à la spacieuse cuisine et salle à manger. En plus de l'immense salon avec foyer, vous disposerez de 7 autres pièces de bonne dimension que vous pourrez aménager à votre guise en chambres, bureau, salle familiale, cinéma maison, gym, atelier...
A l'extérieur vous trouverez un garage détaché et isolé, une aire de stationnement pour 4 autos, une cour arrière avec une terrasse intime, dallée avec vignes, un espace pour piscine de 18 pi. le tout sur terrain de 5 000 pi2.
La propriété est située sur une rue tranquille près de la promenade Fleury, de la piste cyclable rue Gouin, de l'école et du parc La Visitation, des écoles secondaires privées Régina Assumpta et Mont St-Louis et à 35 min des universités UQAM, UdeM et McGill.
La maison a été rénovée de fonds en comble entre 1999 et 2014 et a été agrandie de plus de 800 pi2 en 1991. L'ajout comprend une entrée privée au sous-sol idéal pour un bureau professionnel ou une garderie.
Liste sommaire des rénovations effectuées:
Démolition de la cheminée à l'huile et conception des aires ouvertes avec architecte (2000)
Cuisine refaite en bois d'érable avec ilôt de 8' et un total de 25' de comptoir.
Changement de la porte avant et de la porte de l'entrée privée au sous-sol, des fenêtres du sous-sol (2000-01) de la fenêtre du bureau (2002), de la porte patio 8' (2012), de la porte de garage électrique (2008) et de la fenêtre de la salle de bain (2014). Ajout d'une fenêtre à la SAM (2008).
Finition du sous-sol. (2001-2005-2008-2012). Installation des planchers de bois franc (2008 - 2012) et du plancher flottant atelier 2014.
Salle de bain déplacée et refaite au sous-sol 2006
Toiture refaite 2007 - garantie 25 ans.
Toiture du garage fait en membrane - 1999
Chauffe-eau 60 gallons Cascade plus (3 éléments) changé 2012.
Isolation de la toiture R 45 en cellulose (Benolec) 2013.
Balcon avant en granite 2013.
Céramique de l'entrée sous-sol 2012.
Céramique de l'entrée avant au RC 2014.
Salle de bain du RDC refaite à neuf avec comptoir en granite, douche parapluie, plancher chauffant 2014.
Frais peint.