1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 57,2 m² (615,70 pi²)

Remarques du proprio

Avec son entrée privée et son concept à aire ouverte, ce superbe 3 1/2 (unité de coin) vous séduira par sa grande luminosité. À pied de l'hôpital Fleury, de la Promenade Fleury, de l'Île de la Visitation et de tous les services, ce condo, unique en son genre, vous offre beaucoup d'extras

Tous les électroménagers inclus: frigo, cuisinière, lave-vaisselle (2016), laveuse/sécheuse

Thermopompe Daikin sous garantie (2018)

Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz (2017)

Walk-in dans la chambre à coucher

Grande pièce/débarras pour le rangement

Coin laveuse/sécheuse

Balcons avant et arrière

Planchers de merisier dans la chambre à coucher, la salle à manger et le salon

 

NB:

  • Les animaux domestiques sont acceptés par le syndicat des copropriétaires. Un parc à chiens se situe à proximité à pied de la propriété.
  • Stationnement facile sur les rues De Lorimier et Fleury. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
232 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 7" (1,57 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
135,62 $
1 627,41 $
Taxes scolaires
24,84 $
298,03 $
Frais de copropriété
101,56 $
1 218,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

232 800 $

Condo à vendre

N° 855989

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire