2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
830 pi² (77.11 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Luminaires
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 2" x 8' 5" (3,1 m x 2,57 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' 4" x 14' 3" (3,15 m x 4,34 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
5' 8" x 3' 2" (1,73 m x 0,97 m)
Autre
Salle de bain
1er étage
9' 10" x 8' 6" (3 m x 2,59 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
14' 4" x 10' 2" (4,37 m x 3,1 m)
Bois franc
Salon
1er étage
14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Bois franc
Terrasse
1er étage
17' 6" x 14' 8" (5,33 m x 4,47 m)
Autre
Walk-in
1er étage
6' 2" x 3' 6" (1,88 m x 1,07 m)
Bois franc
Remarques du proprio
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. EN ATTENTE DE REMPLIR LES CONDITIONS ***
L'intérieur du condo a été entièrement rénové en 2015 (division des pièces, cuisine, salle de bain, planchers, insonorisation entre les 2 étages, électricité, plomberie, remplacement des fenêtres et portes par Fenêtres Magistral, isolation à l'uréthane).
Il dispose de deux chambres dont une avec un garde-robe walk-in ainsi qu'un superbe mur en planches de bois brut et la chambre principale avec un accès direct à l'immense terrasse et possédant sa propre thermopompe (installation 2021).
La salle de bain est équipée de planchers chauffants, d'une douche en verre et céramique, d'un comptoir en quartz et d'un mur avec un travail de carrelage contemporain.
La cuisine moderne présente des comptoirs en quartz et un dosseret au motif moderne et élégant.
L'espace à air ouverte est spacieux et raffiné avec des planchers en bois franc et une deuxième thermopompe pour une efficacité énergétique optimale.
Profitez également de l'aspirateur central et d'un escalier extérieur en aluminium installé en 2021.
Les planchers de bois franc ont été sablés et vernis en mars 2024.
Ce haut de duplex dispose dune vaste terrasse en bois traité entourée d'arbres géants verdoyants en été et offrant une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil grâce à son orientation sud-ouest.
Magnifique condo divise avec emplacement de choix, à quelques pas de la promenade Fleury, à 5 minutes à pied du métro Henri-Bourrassa offrant un accès au centre-ville en moins de 30 minutes et tout près de la Rivière-des-Prairies et de ses nombreux parcs. Ahuntsic est un quartier incroyablement paisible et accueillant.
Tous les services essentiels sont accessibles à distance de marche ce qui offre une proximité avec les restaurants, les banques, les supermarchés, les écoles et tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Le condo est également situé tout près du parc Ahuntsic qui possède des installations récréatives remarquables pour petits et grands.
Un produit exceptionnel et une occasion rare sur le marché, êtes-vous prêts à découvrir votre nouvelle maison?
Inclusions : stores, luminaires, support mural pour la télévision, balayeuse centrale, 2 thermopompes, foyer au gaz extérieur, grand parasol de terrasse avec pied, toile extensible d'intimité sur la terrasse.
Chauffe-eau en location (Hydro-Solution) installé en 2021