33-12000 rue Poincaré, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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33-12000 rue Poincaré, Ahuntsic / Cartierville à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 216 pi² (112.97 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique condo style penthouse de 1216 pieds carrés est idéal pour ceux qui souhaitent passer d'une maison à un condo sans compromis sur l'espace et le confort. Disposant d'espaces à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, il offre une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son orientation sud-est.

Situé à proximité immédiate de plusieurs parcs, de la rivière des Prairies, des pistes cyclables et à seulement 1.7 kilomètre de l'autoroute 15.

Cette propriété offre une cuisine haut de gamme avec un comptoir et un ilot en granite. Les planchers sont en bois franc et céramique, avec des plafonds de 9 pieds. La salle de bain principale est dotée d'un bain thérapeutique, d'une douche séparée en céramique et d'un plancher chauffant.

Grande chambre principale à l'étage et chambre secondaire/bureau au niveau principal équipé d'un lit escamotable. Le foyer au gaz, ainsi que la climatisation centrale et le chauffage au gaz, ajoutent confort et convivialité..

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant un accès facile et pratique à toutes les commodités.

Ce condo est vendu avec plusieurs améliorations et inclusions d'une valeur de 20 000 $ comprenant entre autres:

  • Électroménagers;
  • Stores motorisés et rideaux fabriqués sur mesure;
  • Unité de bureau fabriqué sur mesure intégrant un lit escamotable;
  • Climatiseur d'appoint;
  • Meubles de terrasse.

Une vaste terrasse privée à l'étage supérieur (18' x 29') inclut un espace de rangement (8' x 30") et un système d'arrosage pour plantes et fleurs.

Enfin, cet appartement dispose d'un stationnement intérieur avec rangement.

Ce condo où le luxe, le confort et la proximité avec la nature se rencontrent.

Venez découvrir votre futur chez-vous !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
664 000 $
Évaluation municipale
464 900 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 8" (3,12 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 3" x 5' 8" (6,17 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 10" x 13' 10" (5,13 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' x 29' (5,49 m x 8,84 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 2' 6" (2,44 m x 0,76 m)
Plancher : Béton

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30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
531 200$
Mes paiements
747$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,12 $
3 001,50 $
Taxes scolaires
30,96 $
371,57 $
Électricité
70,28 $
843,36 $
Frais de copropriété
446,17 $
5 354,00 $
Autres énergies
63,29 $
759,54 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

664 000 $

Condo à vendre

33-12000 rue Poincaré Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1093192

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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