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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882 pi² (81.94 m²)
Taille du terrain 299 pi² (27.78 m²)

Remarques du proprio

Demeure alliant confort, luxe et attention aux détails. Possibilité de vendre tout inclus. 

Superbe condo à aire ouverte récemment et entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé à proximité de tous les services, des parcs et des transports en commun (bus; près du futur REM). Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13.

Ce condo comprend ;

-Deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, un garage privé sous terrain, un A/C & échangeur d'air central, un foyer au gaz naturel ainsi qu'un balcon arrière privé.

Les rénovations effectuées en 2020/2021 :

-Cuisine refaite à neuf avec des armoires modernes blanches vitrées et comptoirs en granit bicolore, robinetterie & cuve haut de gamme
-Plancher de céramique marbrée à l'entrée, salle de bain & au foyer
-Stores vénitiens sur mesure
-Salle de bain complète, colonne de douche multifonction avec ajustement haut débit
-Plancher en vinyle qualité industriel
-Luminaires intelligents de l'entrée, cuisine, salle de bain, salon & chambres
-Système de chauffage intelligent 

Le garage au sous-sol est équipé d'un ouvre-porte électrique ainsi qu'une unité de rangement privée. Possibilité de revenus de location avec l'espace de stationnement.

Inclusions: Luminaires, stores vénitiens, céramique murale, parquet extérieur.

*Possibilité d'inclusions, valeur d'approximativement 20 000$ : Base de lit poutre et mobilier de chambre complet en chêne sur mesure ( King Californien ), réfrigérateur, congélateur, sofa, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, table à manger, tabourets de bar, chaises, bar, miroirs, mobilier d'extérieur, pouf, bureau d'ordinateur, mobilier de rangement, téléviseur, système de son.

Exclusions : Décoration et, à discuter.

Condo en condition impeccable, absolument rien n'a été négligé. Prix sous la valeur marchande. 

Pour une visite et/ou une offre d'achat, veuillez me contacter au 1-450-701-0550.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Prix demandé
385 000 $
Évaluation municipale
225 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 25' 9" (4,11 m x 7,85 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 10" (3,1 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' 4" (1,65 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 7" (4,11 m x 4,75 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 2" (4,11 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
119,92 $
1 439,00 $
Taxes scolaires
17,58 $
211,00 $
Électricité
85,50 $
1 026,00 $
Frais de copropriété
242,08 $
2 905,00 $
Taxes d'eau
19,58 $
235,00 $
Assurances
41,25 $
495,00 $
Chauffage
55,75 $
669,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Condo à vendre

502-1550, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 988014

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