450 000 $

Condo à vendre

6621-10800, avenue Millen Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1120699

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 725.49 pi² (67.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce condo situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Niché au 6e étage d'un immeuble des réputés Jardins Millen, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, à la vue dégagée et à son concept à aire ouverte.

L'espace de vie offre un cadre idéal pour profiter pleinement du confort urbain, que vous soyez en préretraite, à la retraite ou même encore actif.

Caractéristiques du condo

  • Aire de vie conviviale à aire ouverte
  • Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger intégrant la salle de lavage
  • Chambre principale avec walk-in
  • Salle de bain spacieuse et pratique avec grande douche vitrée et baignoire séparée
  • Espaces de rangement
  • Grand balcon avec vue dégagée
  • Chute à déchets, bac de recyclage et bac pour compost
  • Grand espace de stationnement intérieur chauffé, situé près de l'entrée et des ascenseurs avec ancrage pour vélo
  • Casier de rangement au sous-sol

Particularités

  • Situé dans un immeuble sécurisé du complexe Les Jardins Millen pour 55 ans et plus
  • Insonorisation supérieure
  • Accès aux services des Jardins Millen inclus dans les frais mensuels : piscine intérieure, bibliothèque, salon de coiffure, toit-terrasse avec jardins, salle d'entraînement, salle à manger, activités de divertissement, etc.
  • Accès direct et intérieur à une épicerie, une clinique médicale, une pharmacie et un restaurant
  • Station de métro Henri-Bourassa à quelques minutes de marche
  • À proximité du Parc Ahuntsic, du Parc Maurice-Richard, du sentier piétonnier de la Rivière-des-Prairies et de la piste cyclable

Inclusions

  • Climatisation murale
  • Service de câble
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Laveuse et sécheuse
  • Hotte
  • Rideaux

Un condo soigneusement entretenu, fraîchement peint, offrant un emplacement stratégique et une qualité de vie remarquable. Prêt à être habité rapidement et sans tracas. Une visite saura vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
450 000 $
Évaluation municipale
372 100 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 6" (5,79 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 10" x 12' 7" (2,69 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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