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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 664 pi² (61.69 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo ensoleillé au dernier étage avec grand balcon, puits de lumière et stationnement. Le condo comprend 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte, une salle de bain avec bain et douche séparés et un balcon idéal pour vos BBQ ! Le condo est bien entretenu (deuxième propriétaire depuis la construction, non-fumeur). Occupation rapide possible.

La chambre des maîtres est assez grande pour accueillir un lit queen et vos commodes. On y trouve la porte du balcon.

La chambre secondaire est très lumineuse avec sa fenestration qui donne vers le sud-ouest. On y trouve une grande armoire Pax (incluse). 

La cuisine est bien entretenue et fonctionnelle avec un comptoir à déjeuner. 

L'aire ouverte comprend le salon et la salle à manger, qui peut accueillir un divan en L et une table carrée pour 8 personnes. Elle est également très lumineuse avec sa grande fenestration qui donne vers le sud-ouest et ses puits de lumière. On y trouve aussi le climatiseur mural.

Votre balcon accueille un espace de rangement privé. Il donne sur une ruelle bordée d'arbres. Aucune circulation de voisins sur votre balcon et vue au-dessus des bâtiments adjacents puisque vous êtes au dernier étage.

Votre stationnement extérieur est à l'arrière juste en face de l'escalier. Il est déneigé l'hiver.

La copropriété est bien administrée avec fonds de prévoyance.

Votre condo est situé à proximité de nombreux services : métro Sauvé (ligne orange), piste cyclable (REV), Promenade Fleury, épiceries (IGA, Rachelle-Béry, Provigo), Fleury Ouest (FLO), parc Ahuntsic, Parcours Gouin, garderies, écoles (maternelle, primaire, secondaire, cégep), bibliothèque et maison de la culture au coin de la rue, station Communauto, station Bixi, SAQ Express, banques, quincaillerie Rona, boutiques pour animaux, etc.

Promenade Fleury et Fleury Ouest : restos et bars, cafés, boulangeries artisanales, boucherie charcuterie locale, poissonnerie, fruiteries, cliniques, pharmacies, dentistes, vétérinaires, librairies, etc. 

À pied : 6 minutes du métro Sauvé; 2 minutes du parc Ahuntsic (terrain de jeu, jeux d'eau, parc à chiens, jardin communautaire, bassin, glissades en hiver, etc.); 5 minutes de la station Communauto.

En voiture : 5 minutes de l'autoroute 40; 8 minutes de l'autoroute 15; 8 minutes du Marché Central; 7 minutes du magnifique Parc de la Visitation (sentiers pédestres, de vélo et de ski de fond, etc.); 4 minutes du Centre sportif Claude-Robillard; 8 minutes de l'hôpital Fleury.

À vélo : REV (Réseau Express Vélo) directement devant votre condo; piste cyclable du Parcours Gouin à 1 km.

Inclusions (sans garantie légale) : rideaux, stores et luminaires, lave-vaisselle, meuble de rangement assorti aux armoires de cuisine, armoire Pax. Possibilité d'inclure poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et certains meubles en supplément.

Renseignements additionnels : système d'alarme (non relié à une centrale), coin pour laveuse et sécheuse superposées, préfilage (câble et téléphone), lumières dans les garde-robes, portes de garde-robe miroir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
350 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 4" (3,18 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 19' 9" (3,68 m x 6,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Condo à vendre

N° 973142

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-662-7379
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