Charmant condo situé au rez-de-chaussée et rempli de lumière. Sur 2 étages avec garage intégré transformé temporairement en 3e chambre pour ado. Cour à usage exclusif avec bassin d'eau, haie fleurie et sorbier pour attirer les oiseaux. En fond de cour, le pommier en fleurs de la voisine est spectaculaire. Grandes pièces confortables et beaucoup de rangement.

- Unité de coin de rue avec fenêtres sur 3 côtés et vue dégagée.

- Immeuble de 6 condos bien entretenu, bien géré et co-propriétaires sympathiques.

- Plancher de bois d'ingénierie (chêne).

- Améliorations récentes: Au condo : portes-patios (2015), salle d'eau et chauffe-eau (2016), plancher sous-sol 2013. À l'immeuble: Fenêtres (2016), toit-terrasse 3e (2015), toit-terrasse 2e (2014), parement de bois prévu en 2016.

- Situé dans secteur paisible du Domaine Saint-Sulpice, secteur André Grasset. À distance de marche du Centre sportif Claude Robillard, du Collège André Grasset, du CÉGEP Ahuntsic et aussi de la SAQ et de 3 centres d'alimentation. Près des autoroutes 19, 40 et 15. Transport en commun à 3 min, Metro Crémazie à 12 min et Station BIXI et piste cyclable à 3 min.Tout près du Parc du complexe environnemental de St-Michel : vélo, course à pied, etc.

- Occupation flexible.

- Les meubles sont également à vendre.

- Les courtiers et leurs clients sont les bienvenus.

Note 1: La 3e chambre annoncée est située dans le garage que l'on pourra remettre en fonction très facilement (aucune altération majeure).

Note 2: La superficie totale du condo incluant le garage est de 1 287,6 pi2 selon le certificat de localisation.