***OFFRE D'ACHAT CONDITIONNELLE ACCEPTÉE. EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS. LES VISITES SONT SUSPENDUES POUR LE MOMENT***

Superbe condo 3 et ½ à aire ouverte, situé dans le quartier Ahuntsic, un secteur très recherché, et à proximité de tous les services.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

• Situé au 3e et dernier étage du bâtiment
• Excellente insonorisation
• Plafonds de 9 pieds
• Grande fenestration
• Ensoleillement du matin au soir
• Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
• Éclairage sous les armoires de cuisine
• Dosseret en pâte de verre dans la cuisine
• Planchers en bois franc et céramique
• Climatisation murale et échangeur d'air
• Laveuse et sécheuse frontales superposées dans la salle de lavage
• Balcon privé et terrasse arrière comportant un espace de rangement
• Air climatisé, stores et luminaires inclus
• État des lieux propre et impeccable
• Aire habitable nette : 572 pieds carrés (53,2 mètres carrés)
• Pas d'espace de stationnement; stationnement gratuit et facile sur la rue

LE 561 DE LOUVAIN :

• Bâtiment de qualité construit par Mondev
• Système d'intercom à l'entrée
• Syndicat de copropriété très bien géré par Laucandrique
• Fonds de prévoyance bien garni
• Animaux de compagnie et BBQ admis

À PROXIMITÉ :

• TRANSPORTS EN COMMUN : Station Sauvé (500 m), Gare Sauvé (350 m) et plusieurs arrêts d'autobus
• ÉPICERIES : Métro, Provigo, IGA, Maxi, Marché Tradition et SAQ
• RESTAURANTS : Plusieurs excellentes adresses sur la Promenade Fleury
• PARCS : Parc Henri-Julien (tennis extérieur) et parc Ahuntsic
• SPORTS : Complexe sportif Claude-Robillard
• PISTE CYCLABLE : Nord/Sud sur les rues Lajeunesse et Berri et station BIXI (500 m)
• AUTOROUTE : Accès facile aux autoroutes 40 et 15
• ÉCOLES : Collège André-Grasset, Collège Ahuntsic et écoles primaires

Prise de possession flexible