Lumineux duplex semi-détaché, rénové avec grands soins au cours des 10 dernières années, aux abords de la Rivière-des-Prairies et du magnifique Parc de la Merci avec bon voisinage de part et d'autre !

Prêt pour occupation immédiate !
L'unité principale ainsi que l'appartement sont libres dès maintenant. 

Difficile de vous imaginer dans ce grand espace vide? Nous avons fait appel à des professionnels pour aménager l'espace virtuellement (Copiez ce lien pour visualiser votre future demeure https://jmp.sh/CSQ0dss) 

Le rez-de-chaussée est rendu spacieux et accueillant par des rénovations pour maximiser et ouvrir l'espace (élimination du corridor et utilisation de portes escamotables). 

La cuisine est fraîchement refaite (2021) et repensée pour être ultra-fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et d'espace comptoir. 

La lumière y est abondante (tant naturelle que par les multiples luminaires et encastrés). 

Dans la chambre des maîtres, vous trouverez une penderie mur à mur de grande qualité et bien aménagée.

Télétravail? Vous profiterez d'un espace bureau confortable et de rangement à l'entrée près d'une grande fenêtre. 

Le sous-sol est complètement aménagé incluant une salle de bain complète avec une belle grande douche, beaucoup de rangement et les chambres à coucher possèdent de grandes garde-robes (dont un walk-in). 

Stationnement pour 3 véhicules et belle grande cour arrière du côté soleil. Avec cabanon, beaucoup de verdure, de beaux arbres et espace aménagé pour y mettre un jacuzzi/SPA (électricité déjà installée).  

À proximité des pistes cyclables et de magnifiques sentiers prisés pour la marche et la course. À 13 minutes du métro Henri-Bourassa par l'autobus 69 (juste au coin de la rue). En auto : à 3 minutes de l'Autoroute 15 et des Galeries Normandie, tout près du Carrefour Laval, du Marché central et du Centre Rockland.

Le loyer du dernier locataire était de 900$, il est en excellent état, très lumineux, avec plancher de bois franc et possède une buanderie fermée avec de grandes armoires de rangement. Avec une seule chambre fermée et une disposition à aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et le salon ainsi qu'un espace idéal pour un bureau à l'entrée, l'appartement est apprécié des personnes seules ou en couple, sans enfant.

La toiture a été refaite en 2009. Isolée à la cellulose dans les plafonds pour réduire la transmission de son et de chaleur. Clôture de la cour arrière refaite en 2019.

Notez que nous ne cherchons pas seulement des acheteurs, mais bien nos futurs voisins. Venez faire connaissance, sur rendez-vous!