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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 545 pi² (515.15 m²)

Remarques du proprio

*** Rare sur le marché, duplex détaché, clé en main, RDC occupation immédiate, completement renové, plafonds 9 pi, grand terrain amenagé et plusieurs arbres matures (5500 pc) *** 

Rez-de-chaussée incluant 3 chambres, grand bureau avec vue sur le jardin. La cuisine spacieuse avec son coin repas est très confortable avec sa belle lumière du coucher du soleil. La porte de côté amène à une grande cour arrière tranquille. Le salon avec son foyer au gaz est idéal pour les soirées d'hiver, il apporte une ambiance paisible et chaleureuse.

Sous-sol avec une grande chambre et une salle d'eau. Et un grand espace de rangement (800 p.c.) 

Le deuxième étage, un grand 4 1/2 (1050 p.c.) a gardé son charme d'époque, avec ses plafonds 9 pi.  et boiseries.  Actuellement loué.  

Rénove avec goût au fil des ans tout en gardant le caractère de l'époque. Les rénovations des 10 dernières années comprennent : toiture en élastomère, portes et fenêtres, revêtement extérieur, salle de bain, cuisine, plancher de bois franc, plomberie, électricité, balcon, sous-sol, aménagement paysager, cabanon et plusieurs autres.

Situé près des parcs, à deux pas de la rivière des Prairies, des pistes cyclables, garderie, écoles, banques, pharmacies, hôpital, transport en commun, restaurants. Près de l'autoroute 15 et du pont Lachapelle. Transport en commun au coin de la rue et à 12 minutes de la station de métro Henri-Bourassa. Stationnement pour 4 véhicules.

Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
920 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
443 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' (1,7 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 24' (5,87 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 2" (1,7 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' 10" (2,74 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 40' (5,79 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

920 000 $

Duplex à vendre

N° 966930

Avec revenus
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