Duplex semi-détaché avec bachelor 3 1/2 au sous-sol. À distance de marche du métro Crémazie, sur une rue tranquille.

Bien entretenu au fil des ans, très beaux planchers en bois franc, nombreux travaux de rénovation effectués.

Annoncés comme deux 4 1/2 à cause de la disposition des pièces mais peuvent être considérés comme deux 5 pièces incluant 2 chambres
fermées, un salon, une cuisine, une salle de bain et une aire ouverte pouvant servir de boudoir.

Le rez-de-chaussée a un accès direct à une partie non-améngée du sous-sol, comprenant une salle de lavage et une aire ouverte sur plancher de béton. Sous-sol de 8 pieds de hauteur.

Le rez-de chaussée est libre à l'acheteur et les baux se terminent le 30 juin 2013.

Logements bien entretenus, locataires stables.

Bons revenus: Bachelor 31/2: 410$/mois
1er étage 41/2: 698$/mois
Rez-de-chaussée:900$/mois(estimé)

Petite cour arrière avec garage simple et détaché de 2 étages, offrant une grande surface de rangement. Possibilité d'aménager un patio.

Suite à l'installation d'un drain français,des travaux d'aménagement extérieur sont requis. Ils pourront être effectués à compter d'avril 2013.

Travaux effectués (factures à l'appui):
- Toit (2007)
- Planchers des balcons arrière (2010)
- Toutes les fenêtres et portes extérieures (2009 et 2012)
- Drain français extérieur sur 3 cotés, drain intérieur sur coté mitoyen (2010 et 2011)
- Joints de brique (2004 et 2012)
- Plomberie: entrée d'eau de la ville et tuyaux intérieurs (2003 et 2005)
- Travaux de réfection du bachelor en 2006 et 2011
- Salles de bain rafraîchies
- etc.