Ahuntsic-Cartierville

Duplex à vendre, lumineux, beaucoup de rangement, secteur très recherché, sur rue tranquille : proximité à pied de plusieurs services : Métro Henri-Bourassa (600 m),

• Éducation : écoles (préscolaire et primaire (60 m), secondaires publiques ou privées (500 m à 1,5 km), Cégep Ahuntsic (2,2 km), Cégep Bois-de-Boulogne (3 km),
• Services : CLSC (400 m), Parc et Aréna Ahuntsic (350 m), piste cyclable, près de la Promenade Fleury (cafés, épiceries (700 m), restos, pharmacies), Hôpital Fleury (1,9 km).

1er étage (Rez-de-chaussée et sous-sol) (8,5 avec garage intérieur chauffé)

• 1er étage (Rez-de-chaussée) : Salon double, 2 chambres fermées. Planchers, boiseries et portes en chêne, originaux. Actuellement libre pour l?acheteur. Balcons avant et arrière.
• 1er étage (Rez-de-chaussée et sous-sol). Les luminaires, rideaux, stores, poêle, hotte, frigo, congélateur, sécheuse inclus.

Sous-sol : Grande salle familiale fermée, salle de lavage avec fournaise, semi-finie. Accès au garage intérieur.

2e étage : Grand 5 ½, loyer de 1200 $/mois, salon, bureau, 2 chambres à coucher fermées dont chambre principale avec walk-in. Balcons avant et arrière avec cabanon.

Extérieur : Cour arrière intime, clôturée, paysagée, 2 érables, 1 lilas, vivaces, 1 cabanon.

Certificat de localisation, fait le 08/12/2025.

N'hésiter pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite.

Micheline au (514) 850-9153

• NB : Vente de succession, vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.

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