3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,135.56 pi² (198.4 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Huile
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 3" x 13' 3" (3,12 m x 4,04 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 3" (2,24 m x 2,51 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Salon
Rez-de-chaussée
9' 3" x 16' 6" (2,82 m x 5,03 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' 3" x 11' 2" (2,21 m x 3,4 m)
Salle de séjour
Sous-sol
18' 6" x 18' 6" (5,64 m x 5,64 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
11' 5" x 29' 6" (3,48 m x 8,99 m)
Remarques du proprio
Rareté sur le marché : très belle propriété qui a conservé son charme centenaire (ses plafonds de 9' et ses moulures), mais complètement rénovée au goût du jour en 2015. Voyez la cuisine, très fonctionnelle et ouverte à la salle à manger et au salon de même que le sous-sol refait avec l'ajout d'une autre salle de bain complète! Une nouvelle terrasse, à l'arrière, permet de jouir des beaux jours d'été !
Elle bénéficie d'un emplacement de choix, tranquille, à deux pas du boulevard Gouin : piste cyclable, parc Nicolas Viel sur le bord de la rivière et ses terrains de tennis, école St-André-Apôtre et garderie. Elle est également à distance avantageuse du métro Henri-Bourassa et de la rue Fleury Ouest et ses commerces.
Un garage double et une place de stationnement accessibles par la ruelle, ouverte toute l'année, sont à l'usage du propriétaire. Le logement du haut, un 6 1/2 loué jusqu'en juin 2021, présente une configuration similaire au logement principal et offre un très bon revenu.
Prix basé sur une évaluation faite par un évaluateur immobilier.
Inclusions : 2 lave-vaisselles et les luminaires du logement fournis par le propriétaire
Exclusions : luminaires du logement principal, persiennes, stores et rideaux.