3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
2 420 pi² (224.83 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
20' 6" x 21' (6,25 m x 6,4 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Bois franc
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Bois franc
Dînette
Rez-de-chaussée
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Bois franc
Garage
Rez-de-chaussée
16' 9" x 21' (5,11 m x 6,4 m)
Béton
Lobby
Rez-de-chaussée
13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Bois franc
Mezzanine
Rez-de-chaussée
21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Céramique
Salle de conférence
Rez-de-chaussée
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Dînette
2e étage
18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
2e étage
4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Tapis
Hall
2e étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
5' 8" x 10' (1,73 m x 3,05 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
2e étage
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Duplex entièrement libre avec bureaux commerciaux au rez-de-chaussée, idéal pour télétravail ou logis boutique. Intérieur entièrement rénové, à proximité de nombreux services et à deux pas du parc des Hirondelles et du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation.
Rez-de-chaussée prêt pour occupation immédiate, le logement du deuxième sera libre en juillet prochain.
Télétravail? Le zonage résidentiel et commercial vous permet d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins.
Le garage arrière est présentement aménagé en espace de rangement avec mezzanine. Il serait possible de le convertir en garage automobile en aménageant une porte de garage. Un espace de rangement de plus de 740 pi2 est aussi disponible au sous-sol (hauteur de plus de 5').
À proximité des pistes cyclables et de magnifiques sentiers prisés pour la marche et la course. À 13 minutes du métro Henri-Bourassa par l'autobus, et à proximité de l'autoroute 15, des Galeries Normandie, tout près du Carrefour Laval, du Marché Central et du Centre Rockland.
Le loyer du locataire est de 1 500 $, il est en excellent état, de grands espaces lumineux, avec plancher de bois franc et possède une buanderie fermée avec rangement. Trois chambres fermées et une disposition à aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et le salon ainsi qu'un espace idéal pour un bureau à l'entrée. Une grande terrasse extérieure de 16' x 20' est aménagée au deuxième étage, côté coucher de soleil.
Rapport d'évaluation professionnel en mars 2021 de disponible, les taxes devant être ajoutées pour le commerce, visite sur rendez-vous seulement.