(OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ. NON DISPONIBLE POUR LE MOMMENT)

Duplex rénové à vendre à Ahuntsic par propriétaire occupant dans un quartier paisible et familiale.

Rez-de-chaussée et sous-sol

• Grand 4 ½ sur deux étages avec deux salles de bain complètes, une grande salle familiale et une salle à manger séparée
• Stationnement et garage assez spacieux pour une Berline
• Cuisine entièrement rénovée 
• Cour plein soleil, intime et verdoyante
• Sera libéré pour l'acheteur au 1er août 2022

Dernier Étage

• Logement à l'étage (4 ½)
• Présentement loué 720$/mois

Situation idéale

• Accès facile au métro Sauvé par autobus avec la 140 et la 69 ou par Bixi
• Proximité au Parc de l'Ile-de-la-Visitation (7 minutes de marche) et au Parc des Hirondelles (9 minutes de marche)
• La Promenade Fleury est tout près (15 minutes de marche), en plus des commerces Jean Coutu et Caisse Desjardins au coin de la rue
• Grand choix de garderies à proximité
• Situé dans le secteur de l'école primaire La Visitation (12 minutes de marche) et près des Collèges Regina Assumpta et Mont Saint-Louis

Rénovation

• Toiture en membrane élastomère (2021)
• Patio 12x12 en bois dans la cour (2021)
• Cuisine avec plancher chauffant et comptoir en Dekton (2020)
• Électricité complète pour le sous-sol et RDC (2020)
• Peinture complète pour le sous-sol et RDC (2020)
• Plafond du sous-sol avec encastré (2020)
• Isolation pour le bruit au plafond entre le RDC et l'étage (2020)

Important : l'acheteur devra avoir une preuve de pré-qualification de la banque.

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