3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120,03 m²)
Taille du terrain 2 605 pi² (242,01 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main dans le secteur André-Grasset située dans un rond-point. La proximité des parcs et la rue peu passante en font l'endroit idéal pour une famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité au cours des 10 dernières années.

  • Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol
  • Possibilité de finir l'atelier comme la salle familiale
  • Finition de la salle familiale du sous-sol (2019)
  • Escalier du sous-sol en merisier (2019)
  • Trottoir et escalier de béton avant (2019)
  • Remplacement du chauffe-eau 60 gallons (2019)
  • Peinture complète de l'intérieur de la maison (2018)
  • Isolation du sous-sol à l'uréthane écologique (2018)
  • Remplacement des portes et cadres intérieurs (2017)
  • Enlèvement de murs non porteurs au rez-de-chaussée (2017)
  • Remplacement des portes extérieures et fenêtres (2016)
  • Aménagement paysager et haie de cèdres (2016)
  • Pavage du stationnement et murets de béton (2016)
  • Revêtement en Canexel, soffites et gouttières (2015)
  • Drain français et injection d'une fissure (2015)
  • Système d'alarme relié à la centrale (2015)

Selon le propriétaire précédent :

  • Remplacement du lave-vaisselle Kitchen Aid (2014)
  • Climatiseur mural Daikin 18 000 Btu (2012)
  • Cuisine en merisier et plancher chauffant (2012)
  • Planchers et escalier de l'étage en merisier (2010)
  • Salle de bain et salle d'eau (2009)

 COURTIERS IMMOBILIERS S'ABSTENIR SVP

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
668 000 $
Évaluation municipale
560 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 22' 5" (3,4 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 9' 4" (5,26 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 8" (0,94 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' (4,34 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 7" (2,62 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 10' 6" (5,26 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
345,88 $
4 150,62 $
Taxes scolaires
57,36 $
688,30 $
Électricité
142,14 $
1 705,68 $
Assurances
74,38 $
892,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

668 000 $

Jumelé à vendre

N° 873689

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